上海个人租房合同范本

上海个人租房合同范本合同编号：_________甲方〔出租方〕：〔姓名〕、〔身份证号码〕、〔联络〕、〔居住地址〕乙方〔承租方〕：〔姓名〕、〔身份证号码〕、〔联络〕、〔居住地址〕根据《中华人民共和国合同法》相关规定，并经双方友好协商，甲乙双方本着平等、自愿的原那么，达成以下租赁协议，共同遵守并履行。一、租赁房屋信息1.房屋地址：〔房屋地址〕2.房屋面积：〔房屋面积〕3.房屋构造及装修情况：〔房屋构造及装修情况〕4.租赁用处：〔租赁用处〕二、租赁期限本租赁合同的租赁期限为从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计租赁期限为___________个月。三、房租及支付方式1.月租金为人民币〔¥〕___________元，租金支付方式为〔例：每月在指定日期支付〕______。2.定金为人民币〔¥〕___________元，乙方在合同签订之日起_____天内支付定金予甲方，剩余房租乙方需在入住当日支付给甲方。四、押金乙方需在合同签订之日起_____天内支付押金的人民币〔¥〕___________元给甲方。在租赁期满并确认房屋及相关设施设备完好无损后，甲方会在_____个工作日内将押金原数退还给乙方。五、租赁期间义务1.乙方享有合法使用该房屋的权利，且不得将该房屋租予或转租给任何第三方。2.乙方在租赁期间需按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠。3.乙方需妥善保管房屋内的设施设备及物品，如有损坏需负责修复或赔偿。4.乙方不得擅自改变房屋用处，不得从事违法、损害公共利益或扰民的活动。5.乙方需按照管理规定，妥善处理垃圾、保持房屋内外环境整洁。六、甲方责任1.甲方应在合同生效之日起交付乙方符合租赁要求的房屋，并保证房屋租赁期内不向别人租借或出售。2.甲方应提供相应的租赁房屋证明及房屋证件原件给乙方核查。七、违约责任1.假设乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并保存解除合同的权利。2.假设甲方未按合同约定提供房屋或未按时返还乙方押金，乙方有权要求甲方支付违约金，并保存解除合同的权利。八、买卖1.假设房屋权属发生变更，甲方需提早一个月书面通知乙方。2.假设甲方有意将租赁的房屋卖出，乙方在六个月之内享有优先购置权。九、其他约定1.本合同未经双方书面协商一致，不得进展任何修改。2.假设租赁期满，双方愿意延长合约，应在租赁期满前一个月提早书面通知对方，并进展续租协商；如有违约行为，违约方应支付违约金。3.在遵守政府相关法律法规的前提下，甲方有权根据房屋市场租赁状况适当调整房租。4.对本合同未尽事宜，可再作补充协议。十、争议解决本合同如有任何争议，应友好协商解决；协商不成时，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。十一、合同生效与变更1.本合同一式两份，双方各持一份；2.本合同自双方签订之日起生效；3.本合同的任何修改、补充须由双方协商一致，并以书面形式作为合同的变更局部，具有同等的法律效力。甲方〔出租方〕：签字：__________________日期：