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文档简介
二手房买卖合同范文【二手房买卖合同】出卖方〔以下简称“甲方”〕：__________〔身份证号码/营业执照号码〕_____________受让方〔以下简称“乙方”〕：__________〔身份证号码/营业执照号码〕_____________甲、乙双方经友好协商，就乙方购置甲方所拥有的以下房产达成一致，本着平等、自愿、互惠的原那么，达成以下合同：第一条房屋根本信息房屋座落：__________房屋面积：__________产权证号：__________第二条买卖价格及支付方式1.乙方将以人民币____________〔大写〕购置甲方拥有的以上房产；2.买卖双方同意支付方式如下：乙方首次支付人民币_________〔大写〕作为买卖房产的定金，定金将在签署本合同时支付给甲方；乙方其余支付款项在房屋过户之日起_________天内全额支付给甲方；3.假如乙方未按照约定时间支付余款，那么视为乙方违约，将定金作为违约金予以没收，并不再追偿。第三条过户手续1.甲方保证乙方购置的房产权利完好，没有款项纠纷等问题；2.存放有关过户的费用及材料归属问题：〔1〕房屋过户费用由乙方承当；〔2〕房屋产权证书、不动产权证书、土地证、房产证及其他相关手续由甲方提供并由双方共同办理。第四条房产状况1.房产属于房屋产权所有制；2.房屋现状，房屋构造、装修、设备状况等如下：〔详细描绘房屋现状〕第五条交房时间1.双方协商一致后，交房时间为______年_____月_____日；2.即房产交付乙方的日期为交房时间之日。第六条产权保证及赔偿1.甲方保证所出售的房产权属完好、合法，并不存在转让、贷款或其他纠纷；2.如因甲方原因导致房产权属发生纠纷，应由甲方承当相应法律责任；3.如因乙方原因导致房产权属发生纠纷，应由乙方承当相应法律责任。第七条合同解除与违约1.本合同成立后，任何一方不得擅自解除合同，并应履行其在合同中规定的义务；2.如乙方未按约定时间支付余款，视为乙方自动放弃购置权利，甲方有权解除合同，并没收定金；3.如因甲方原因导致无法履行合同，甲方应承当相应的违约责任。第八条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方全部履行完毕后终止；2.甲、乙双方可书面协商对本合同作出修改，经双方签字盖章后生效；3.本合同的附件为不可别离局部，并与本合同具有同等法律效力。甲方〔签章〕：日期：______年_____月_____日乙方〔签章〕：
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