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文档简介

商铺租赁合同范本(二)2024商铺租赁合同范本商铺租赁合同甲方：[出租方名称]乙方：[承租方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲方与乙方就租赁甲方拥有的商铺，经友好协商，达成如下合同：第一条租赁标的甲方同意将其拥有并合法使用的商铺，位于[详细地址]，出租给乙方使用。第二条租赁期限本次租赁期限从2024年[起始日期]起至2024年[终止日期]止，共计[租赁期限]年。第三条租金及支付方式1.乙方每月支付的租金为人民币[租金金额]元整。租金应于每月的[支付日]之前支付至甲方指定的账户。2.乙方必须按时按月支付租金，并及时向甲方提供相应的付款证明。第四条保证金1.乙方应在本合同签订之日起[保证金支付期限]内，按照合同约定向甲方支付人民币[保证金金额]元作为押金/保证金。2.合同期满并经双方协商一致解除合同时，甲方应在接收并验证商铺及设备完好无损后的[保证金退还期限]内，将保证金全额无息地退还给乙方。如乙方存在未支付的租金、违约行为等，甲方有权根据实际情况扣除相应款项，剩余局部退还给乙方。第五条商铺使用权及装修1.乙方在租赁期限内有权使用商铺，并将商铺用于经营自己的合法经营活动。2.乙方有权对商铺进展必要的装修和改造，但必须获得甲方的书面同意，并在装修完毕后将商铺原貌恢复，不得损坏商铺及公共设施。3.乙方对商铺进展的设施、设备及装修等投资，一经装修完成即归属于甲方，租赁期满后不得要求返还或补偿。第六条管理与维护1.甲方负责商铺的日常管理、维护和公共设施的维修。2.乙方有义务妥善保管商铺及装设的设备、设施，并按照甲方的要求进展合理使用和维修。3.如因乙方的原因造成商铺及设备设施损坏，乙方应承当修复或赔偿的责任。第七条违约责任1.假设乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并保存解除合同的权利。2.乙方违背本合同任何一条约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及相应损失赔偿。3.甲方违背本合同任何一条约定的，应支付乙方违约金及相应损失赔偿。第八条协议解除1.经甲乙双方协商一致，本合同可以提早解除。2.任何一方解除本合同应提早[提早解除期限]通知对方。3.乙方搬离商铺时，应将商铺交还给甲方，交接时由双方共同核实商铺是否完好无损。第九条争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同自签字盖章生效。2.本合同正本一式[正本份数]份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：签字/盖章：

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