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文档简介

农村集体土地转让合同农村集体土地转让合同合同编号：xxx甲方：〔出让方〕住所地：〔出让方地址〕乙方：〔受让方〕住所地：〔受让方地址〕鉴于：1.甲方是〔出让方〕村委会，具有合法权利支配和处置本村集体土地；2.甲方拟将该合同约定的土地转让给乙方；3.乙方同意购置并支付相应的土地转让费用。现互相约定如下：第一条土地根本信息1.土地转让面积为〔详细面积〕。2.土地所在地为〔详细位置〕，土地自然属性为〔农田/宅基地/其他〕。第二条转让条件1.甲方保证其对转让土地享有合法使用权，并未将土地转让给别人或设定其他权利；2.甲方保证土地不存在任何纠纷、争议或债权，且无限制抵押、查封、扣押等情况；3.甲方保证土地依法没有限制、制止转让的情形；4.甲方保证土地相关税费按照法律规定缴纳，并提供相应证明材料。第三条转让价格及支付方式1.土地转让价格为人民币〔金额〕；2.乙方应于签署本合同之日起〔详细期限〕内，一次性支付全部转让款项给甲方；3.双方确认，款项的支付是合法、真实的，不存在任何违法性质，并提供相应的转账凭证。第四条土地转让手续1.双方应共同履行相关政府部门规定的手续，包括但不限于办理土地批准手续、土地使用证办理等。2.甲方应协助乙方办理相关土地转让手续，并提供必要的协助和支持。第五条违约责任1.假设任何一方违背本合同约定，应支付对方合同价款10%的违约金作为补偿；2.假设因一方违约导致本合同无法履行，非违约方有权解除本合同，并有权要求违约方承当由此产生的一切损失。第六条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国土地法和其他相关法律法规。任何与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效和终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同履行完毕后自动终止。第八条其他约定1.本合同中未约定事项，可由甲乙双方协商补充；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔出让方〕：乙方〔受让方〕：签字：

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