【中天七建】技术资料作业标准

中天建设集团第七建设公司QJ/ZTQJ-GCM-08-2013中天建设集团第七建设公司QJ/ZTQJ-GCM-08-2013中天建设集团有限公司第七建设公司工程管理标准QJ/ZTQJ-GCM-08-2016技术资料作业标准主编(部门/人)/日期：工程管理部/李杰/2015.06.05审核（部门/人）/日期：工程管理部/姜华/2016.06.05（部门/人日期：工程管理中心/李淑平/2016.06.05（部门/人日期：//2016.06.05批准(部门/人)/日期：陈稳德、吴少平/2013.12.10发布、实施日期：2013.12.12修订记录修订状态修改条目修改理由/内容修改人/日期批准人/日期中天建设集团第七建设公司QJ/ZTQJ-GCM-08-2013中天建设集团第七建设公司QJ/ZTQJ-GCM-08-2013PAGEPAGE2目 录第一章硬件设施一、文件柜 4二、档案盒、文件夹 4三、存放秩序 5第二章技术资料整编细则一、中天七建工程技术资料编制细则及要求 5二、资料员岗位职责 8第三章施工过程技术资料编制管理一、工程建设前期法定建设程序文件 8二、综合管理资料 9三工程质量控制资料 10四工程安全功能检验资料抽查文件 五分部分项检验批质量验收文件 12六施工日志 24七竣工图 13第四章材料试验取样及现场检测一工程质量检测有关规定要求 14二建筑工程主要材料试验及现场检测规范要求 15三设备安装资料主要试验记录填写规范 17第五章工程档案组卷及移交一工程技术资料组卷基本要求 20二移交档案馆 22三移交公司 22第六章工程竣工验收备案一竣工验收备案的前提 23二竣工验收备案时需提供的资料 23第七章标准养护室管理一硬件设施 23二过程管控 24第八章分包单位资料管理一分包单位盖章程序及要求 24二明确分包单位资料相关内容 25中天建设集团第七建设公司QJ/ZTQJ-GCM-08-2013中天建设集团第七建设公司QJ/ZTQJ-GCM-08-2013第一章硬件设施一、文件柜文件柜：项目部资料室文件柜的配备应统一，建议使用上半部带透明玻璃，下半部严实的资料柜，如图：二、档案盒、文件夹档案盒中天蓝，长305224文件夹：建议使用统一颜色（中天蓝、规格相同的文件夹。三、存放的秩序技术资料：按工程资料七大类的顺序,从左往右进行存放:第一类工程准备阶段文件；第二类建筑工程综合管理记录；第三类工程质量控制资料；第四类工程安全和功能检验记录；第五类分项工程质量验收记录；第六类：竣工图；第七类；竣工验收文件。第二章技术资料整编细则一、中天七建工程技术资料编制细则及要求（一）基本规定第一条为统一中天建设集团有限公司第七建设公司建筑工程施工质量验收技术资料（以下简称技术资料）的整编，促进和规范各项目部的管理工作，特制定本细则。第二条技术资料编制、整理依据国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、省厅《广东省房屋建筑工程竣工验收技术资料统一用表》（2016版）、《建筑工程施工技术资料编制指南》和企业标准及勘察和设计文件的要求进行。第三条本细则适用于新建、扩建、改建的房屋建筑工程、装饰装修工程、构筑物工程等。第六条施工现场进场的原材料、成品、半成品等进场后应及时收集出厂合格证、出厂检验报告等质量证明文件；应依据相关规定进行取样送检，核查检验报告的内容是否符合要求。合格方可进行现场使用并应注意后续资料的填写时间。各种产品质量证明文件、检验与检测报告必须及时收集和整理，不得伪造、涂改和后补。（二）技术资料的分类及验收GB50300-2013（1）检验批及分项工程应由专业监理（技术分部工程应由总监理工程师组（基础单位工程竣工验收应由建设单位、设计、勘察、监理、施工单位及质量监督部门相关人员进行验收。经返修或加固处理仍不能满足安全或重要使用要求的分部工程及单位工程，严禁验收。（三）公司概况及签章要求第十一条广东省房屋建筑工程竣工验收技术统一用表（2016版）各类表中标有‘公章’处需（四）管理职责第十二条原材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备采购职责12、单机或成套设备进场，必须开箱检查验收并作好记录。3、凡采购的钢材、水泥、砖、防水材料、外加剂、焊接材料、设备安装工程使用的配件、管线材料等，规定应进行进场复试时，必须按批量随机抽样（或全数）。规定必须见证取（送）样的项目要执行其规定。所有试验宜委托同一单位进行，以保证试验工作的连续和统一性。45第十三条检验批项目部检查评定职责12、项目部有关人员对评定结果负责。第十四条现场施工试验、施工记录职责1、素土灰土回填、砂石回填、砂、石含水率、混凝土及砌筑砂浆配合比计量控制、砼坍落度、23、现场施工试验应由经培训持有上岗证的人员担任，并对施工试验的结果负责。第十五条项目部资料管理职责12、项目部应对资料的总体质量负责，分包施工单位对所分包工程项目资料的质量负责。34（建设二、资料员岗位职责（一）按照工程施工进度，及时做好各类技术资料的收集、整理和归档工作。（二）资料整理分类清晰、卷面整洁、字迹工整、内容填写规范。（三）根据国家规范要求及行业主管部门的有关规定，向有关人员做好资料交底工作，及时催收相关资料。（四）联系材料检测部门，做好原材料以及各类试件的送检工作。及时取回检测报告，对检测不合格的报告应立即通知技术负责人或相关的管理人员并能够及时处理。（五）及时收集来自企业内部以及政府有关部门的各类与工程建设相关的信息，并通知项目（副）经理或与之相关的人员。（六）负责施工过程的影像资料的拍摄、收集与整理等工作（尤其是隐蔽部位的一些工艺做法）。（七）参加检验批、分部分项工程，隐蔽工程验收；协助和整理施工技术资料。（八）做好公司综合管理体系文件规定的相关工作。（九）资料的编制应具备以下“四性”：1、真实性 2、有效性 3、完整性 4、可追溯性⑴真实性：内业资料的内容应真实地体现施工全过程①人员的真实性 ②有关时间的真实性 ③有关数据的真实性 ④有关项目的真实性⑵有效性①表格中基本信息填写是否完成 ②签字是否齐全 ③时间（含温度）的有效性④人员的有效性 ⑤计量仪器检定证书的有效性 ⑥是否存在涂改现象⑶完整性①分部验收记录中所包含各分项的完整性 ②分项验收记录中所包含检验批的完整性⑷可追溯性①找到责任人 ②找到原件存放处 ③找到产品的来源（十（请根据现场实际情况进行表格的增减（3）第三章技术资料施工过程编制管理一、工程建设前期法定建设程序文件（一（二）按照省统表第一章工程建设前期法定建设程序文件内容，及时向建设单位收集工程前期文件，所有前期文件的复印件必须加盖甲方公章，注明原件存放处。二、建筑工程综合管理资料（一（广东省建设工程优质奖等论证或重要的专项方案要放入资料归档；另分包单位方案报审表需统一使用省统一用表表格。（二）图纸会审记录：首次图纸会审的时间应该在单位工程开工申请报告之前，凡涉及地基与基础分部的图纸会审记录需加盖勘察单位项目章。图纸编号处需填写详细的图纸编号，部分工程设计变更、图纸会审等一些主要的变更，需报送审图机构审查；设计变更需加盖设计的注册章。（三）施工现场质量管理检查记录：填表时间应在开工之前，表格中要求的质量管理制度打印附后。（四（五）单位工程坐标定位测量记录：12（±0.00）3、定位依据：根据规划部门出具的规划定点文件或按建设单位提供的水准点进行放线定位。（六）工程中间验收交接记录分以下两种情况：12（七）分项工程质量验收检验批划分方案/检验批质量验收抽样检验计划方案1、依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；2、施工单位开工前依据施工图纸和施工组织设计制定检验批划分方案制定；3（八）地基/基桩检测方案1、检测方案应在施工前，由总监理工程师召集建设、监理、设计、勘察等单位制定，本方案经各参会单位签名盖章后方可生效；PAGEPAGE102、方案中应体现工程所有桩型、总桩数、检测方法、检测数量、桩号等基本信息。（九三、工程质量控制资料（一）验收记录12、分部工程质量验收记录工程名称、施工单位、分包单位填写与其它资料上相一致。技术部门负责人为吴少平、质量部门负责人为陈稳德，而非项目部人员。（不是钢筋加工分（GB50300-20133（广州地区有此要求。（二）施工技术管理记录1、分项工程质量技术交底卡接受人不能只填写班组长，要交底到各工人，交底卡后附签到单。2（每层在轴线定位后均应进行基线复核并填写工程基线复核表，需注明设计与复核后的尺寸。3、幕墙计算书除幕墙设计单位签章外，还应有工程的原设计单位签名盖章确认。（三）施工记录1、混凝土搅拌质量记录（商品砼资料）中的浇筑时间应与坍落度检测记录表的浇筑时间相符。2、应收集止水钢板合格证，并有相应的隐蔽验收记录。3、幕墙密封胶需有打底胶记录。四、工程安全功能检验资料抽查文件（一、垂直度、标高、全高测量记录1、测量点（轴线）的布置框架结构：每柱进行观测。45①建筑物转角处②纵墙和横墙交接处③建筑物沉降缝两侧。2、测量次数应每加高一层测量一次，整个施工过程不得少于4次，建筑竣工后和第一年测量不少于4次。（二、建筑物沉降观测记录表1、根据规定，以下建筑物除施工单位要做沉降观测外，建设单位还必须委托专业测量单位进行沉降观测20142、项目部也要自行观测，普通建筑可在基础完工后或地下室砌完后开始观测，大型、高层建筑可在基础垫层或基础底部完成后开始观测，沉降观测的次数和时间，应按设计要求，民用建筑每增加1~5层观测一次,评优项目需竣工后继续进行观测3~4次。3、建筑沉降是否进入稳定阶段，应由沉降量与时间关系曲线判定。当最后lOOd的沉降速率小于～0．04mm／d4、工程竣工时应提供一下沉降观测图表：（；根据建筑物和构筑物的平面图绘制的观测点的位置图、沉降观测结果绘制的沉降量、地基荷载与延续时间三者的关系曲线图（要求每一观测点均应绘制曲线图。（三、地下室渗漏水检测记录地下工程防水验收应符合《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）要求防水等级标 准1级不允许渗水，结构表面无湿渍2级不允许漏水，结构表面可有少量湿渍工业与民用建筑湿渍总面积不大于总防水面积的单个湿渍面积不大于0.1m2,任意100 m2防水面积不超过1处中天建设集团第七建设公司QJ/ZTQJ-GCM-08-2013中天建设集团第七建设公司QJ/ZTQJ-GCM-08-2013其他地下工程湿渍总面积不大于总防水面积的总个湿渍面积不大于0.2 m2,任意100 m2,防水面积不超过4处3级有少量漏水点，不得不 线流和漏泥砂单个湿渍面积不大于0.3 m2,单个漏水点的漏水量不大于2.5L/d,任意100 m2水面积不超过7处4级有漏水点，不得有线流和漏泥砂整个工程平均漏水量不大于2L/ 任意100 m2,防水面积的平均漏水量 大于4 L/ m2·d《地下室渗漏水检测记录》应绘制“背水内表面的结构工程展开图”验收结论：湿渍总面积不大于总防水面积的1‰，单个湿渍面积不大于0.m，任意100m2防水12五、分部分项检验批质量验收检验批的容量最小抽样数量检验批的容量最小抽样数量2-15检验批的容量最小抽样数量检验批的容量最小抽样数量2-152151-2801316-253281-5002026-905501-12003291-15081201-320050六、施工日志施工日志填写须及时，准确、具体，并保证内容真实、连续和完整，当天事应当天记录完，中天建设集团第七建设公司QJ/ZTQJ-GCM-08-2013中天建设集团第七建设公司QJ/ZTQJ-GCM-08-2013切忌搞“回忆录”。七、竣工图竣工图是工程进行交接验收、生产使用、维护、改建、扩建的依据，是国家规定的重要技术档案之一。A4尺寸（297210（GBJ86所示（结构章及图纸审查机构章。竣工图章应使用不易褪色的红印泥，并盖在图标栏上方空白处；竣工图章尺寸宜为80mm×50mm。（竣工图章示例）竣工图章中施工单位、监理单位、总监签名处可以刻章加盖，其余必须手签。1/340mm*15mm。（变更竣工图章示例）第四章材料试验取样及现场检测一、工程质量检测有关规定要求1（4）2、建设工程使用的建设工程材料，必须有相应的出厂合格证或质量证明文件，以及一年内由省、cal（个别产品按其行业要求检（34562（5)7、建设单位应当委托具有相应资质的工程质量检测单位实施建设工程材料进场检验；组织施工、设计、监理、检测等单位编制建设工程进场材料检验方案，在征求工程质量监督机构意见后实施。89始资料一并存档。10、钢筋原材及连接接头试件、水泥、砖和砌块、预拌砂浆、防水材料、混凝土、给排水塑料管（管件10%且不少于一次。11、单位工程中的同一类建设工程材料的常规见证检验，只能委托一家工程质量检测单位进行。确因特殊情况必须变更工程质量检测单位，应在告知工程质量监督机构后进行。二、建筑工程主要材料试验及现场检测规范要求（一）水泥1（156已发文严禁使用袋装水泥，需使用散装水泥；2283（二）钢筋1（，在复印件上加盖原件存放处章，注明原件存放处。21.39%。（三）砌体砌体合格证内容应填写齐全，注意砌体合格证上所要求的出厂日期（如蒸压砖≥2828。（四）防水材料（五（六）混凝土试块1、砼标准养护日期必须是28天，严禁出现29、30等天数；2103应少于1组；每200313600℃·d14d；328（试；4、混凝土后浇带应留置28天标准养护试件进行混凝土抗压及抗渗检验。5、图纸上有强度等级要求的，二次结构均应留置标准养护试件。（七）土方回填土需做击实试验及密实度检测，地坪垫层以下及基础底面标高以上的压实填土，压实系数不应少于0.94。（八）钢筋焊接及机械连接接头形式必须做工艺焊接检测，需收集相关产品合格证及产品质量证明文件（焊剂、焊药、套筒。复印件需加盖原件存放处章，注明原件存放处。（九）石材幕墙的密封胶必须检测耐污染性及硅酮胶相容性试验。（十（十一）（板、壁纸、石膏制品等材料均需进行有害物质含量检测。（十二）钢结构中原材料及成品应进行进场验收。凡涉及安全、功能的原材料及成品按本规范规定进行复验，并应经监理工程师（建设单位技术负责人）见证取样、送样；钢结构中涂装材料需检测防腐涂料附着力防火涂料粘结强度及抗压强度。（十三建筑节能检测结果必须符合建筑节能设计审查登记表及建筑节能设计计算书中的参数要求。建筑节能外墙维护结构需做传热系数检测；用于节能工程的钢丝网或耐碱玻纤网格布应进行检测。（十四）使用玻化微珠保温砂浆需进行砂浆原材检测及保温砂浆试块检测。（十五）地基基础检测要求（结构完整性（6）（方案必须由建设单位会（7）（十六）结构实体监督检测要求（1）结构实体纵向受力钢筋保护层厚度的允许偏差如下表：构件类型允许偏差（mm）梁+10，-7板+8.-590%及以上时为合格。80%及以上时为合格。（8）三、设备安装资料主要试验记录填写规范1、工程测试器具（设备）检测要求建筑工程进场施工使用的测试器具（设备）需定期送计量标准单位进行检查校正，需收集好相关计量器具的出厂合格证、说明书豚检定证书等。常用送检测仪表包括：接地电阻测试表、绝缘电阻测试仪、钳形电流表、漏电保护测试仪、电压表、压力表、试压机、水准仪、经纬仪等。2、阀门安装前试验记录101201个作抽查试验；1.0MPa阀门强度、严密性试验的试验压力及最短试验持续时间，应符合设计要求，建筑给水排水及3。阀门强度、严密性试验要求 表3（mm）公称压力试验压力最短试验持续时间（s）合格标准强度试验严密性试验强度试验严密性试验建筑给水及采暖系统空调水系统非金属密封≤50P1.5P1.1P153001515在试验时间内,压力保持不变,阀门壳体填料、阀瓣密封面无渗漏60~200P1.5P1.1P603003015250~450P1.5P1.1P1803006030≥500P1.5P1.1P180300120603、管道（设备）水压试验记录设备的水压试验应按设备编号逐个进行；管道（设备）水压试验要求 表管道（设备）名称工作压力试验压力试验要求室内给水管金属及复合管P1.小于0.6MPa在试验压力下观测10min，压力降不应大于塑料管0.05MPa，1.15P2h0.03MPa，各连接处应不渗不漏。室外网给水管塑料管P1.小于0.6MPa0.05MPa，然后降至工作压力进行检查，压力应保持不变，应不渗不漏。钢管、铸铁管在试验压力下观测10min，压力降不应大于泡沫灭火系统金属管（计压力）1.5P在试验压力下10min内管道无损坏、变形，然后降至工作压力进行检查，对压力不下降、无渗漏为合格。中天建设集团第七建设公司QJ/ZTQJ-GCM-08-2013中天建设集团第七建设公司QJ/ZTQJ-GCM-08-2013自动喷水灭火系统钢管P≤1.0MPa1.小于1.4MPa在试验压力下稳压30min，压力降不应大于0.05MPa，然后降至工作压力进行稳压24h，压力应保持不变，应不渗不漏。P>1.0MPaP+0.4MPa4、管道冲洗记录管道系统冲洗记录应分系统、分区段来进行，冲洗记录也应按系统、区段填写冲洗的流速、流量、冲洗次数、冲洗效果。5、给水系统消毒和取样送检记录生活给水/直饮水/。6、消火栓试射试验记录室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层二处消火栓分别进行实地试射检查。消火栓的水柱充实水柱应通过水力计算确定，对于建筑高度不超过100米的高层建筑不应小于10米，建筑高度超过100米的高层建筑不应小于13米。7、线路/设备/装置/器具绝缘电阻测试记录（柜（绝缘电阻MΩ（弱电项目。测量时，如绝缘电阻读数超出测量工具最大读数范围，记录数值可表达为“仪表量程的最大读数。绝缘电阻测量仪表时，注意其输出电压等级必须与被测设备或线路的电压等级相匹配。2MΩ.8、大型灯具牢固性试验记录体积较大的多头花灯（吊灯、产品技术文件有要求的；设计文件有规定的、监理（建设）单位或监督机构要求的灯具均应作牢固性试验；大型灯具的固定（悬吊）10kg515min。9、高压电气装置交接试验PAGEPAGE22高压部分的资料需单独做验收记录和交接试验记录。高压电气装置交接试验应由具有相应资格的单位进行试验并提供试验结果。因高压电气分部属于分包单位，竣工后及时向建设单位收集整理。10、电气接地电阻测试记录电气的接地系统按其作用不同一般，可分为工作接地（含直流接地等）保护接地（含等电位接地、防雷接地和联合接地等。接地体、设备房预留接地点、工作接地点、建筑物基础和首层接地测试点、建筑转换层、高层建筑均压环、总等电位接地点、楼层等电位接地点和设备局部等电位接地点、建筑物屋面避雷带等，以及设备（装置、器具）导线等应按有关设计、设备技术文件和规范的要求，在不同的施工阶段进行实测，然后记录每一测点的接地电阻实测值。11、漏电保护器模拟漏电测试记录（1）漏电保护器模拟漏电测试应漏电保护器原材进场复检合格后方可进行，漏电保护器模拟漏电测试应按回路分别进行，动力和照明工程带有漏电保护装置的回路均要全数进行漏电保护器模拟动作测试。12、电气装置送电检测调试记录（系统（进行全数检查和记录供配电线路绝缘电阻测试记录。12、电气照明系统运行试验记录24h2h138h2h5建筑物照明系统通电试运行应包括低压配电系统的全部照明回路。试验时所有照明灯具均应开启投入运行，连续试运行期间检查线路及灯具的可靠性（稳定性）和安全性，测试并记录试运行过程中的电压、电流等参数和运行状况。第五章工程档案组卷及移交一、工程技术资料组卷基本要求（一）组卷原则：组卷要遵循工程文件的自然形成规律，保持卷内文件的有机联系，符合其专业特点，便于归档的保管和利用。（二）组卷顺序：建筑工程文件可按建设程序划分为工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、5中天建设集团第七建设公司QJ/ZTQJ-GCM-08-2013中天建设集团第七建设公司QJ/ZTQJ-GCM-08-2013（三234（项目自行刻制）（四）卷内目录的编制：1、卷内目录排列在卷内文件首页之前。2、文件按照卷内目录的顺序排列，如果在施工中不产生的文件，在卷内目录上不用打印出来。3、责任者：填写文件的直接形成单位，有多个责任者时，选择一个主要责任者，其余用“等”代替。4、文件编号：填写文件的文号、施工用表编号或图号。5、日期：填写文件形成的日期或起止日期（竣工图填写竣工图章上的日期。6、页次：填写每份文件在本案卷的起始页号。最后一份文件填写起、止号，如最后一项文件为单页，只填写起号（或止页号）即可。7、备注：填写需要说明的问题（如是复印件需在备注中体现。（五）卷内封面的编制：1（子单位工程名称、②分部工程、子分部工程或专业名称、③卷内文件内容三部分构成。其中③卷内文件内容必须符（①验收记录、②施工技术管理记录、③产品质量证明文件④检验报告、⑤施工记录、⑥检测报告、⑦工程安全和功能检验记录。234、编制日期：填写案卷内全部文件形成的起止日期。例如：竣工验收资料档案案卷封面及侧面：要求使用牛皮纸进行粘贴或直接电脑打印。二、移交城市建设档案馆在建设工程竣工验收前，应当向城市建设档案管理机构申请对建设工程纸质档案、声像档案、电子档案进行预验收。预验收合格的，出具建设工程档案认可文件。建设单位在工程档案通过了预（三、移交公司（一）竣工验收报告及竣工验收备案表原件需单独移交给公司。（二）移交公司一套技术资料（土建、水电安装）进行存档，基本要求如下：第一类：工程建设前期法定建设程序文件（复印件，加盖甲方公章）；第二类：建筑工程综合管理记录；（（；第五类：分项工程质量验收记录；第六类：竣工图（蓝图并签章齐全第七类：竣工验收文件（原件）。（三）资料移交时间及地址30152（四）其他移交要求1工程名称：***项目工程名称：***项目（竣工资料共 册，本箱资料共 册）案卷号：第X册第X卷~第X册第X施工单位：中天建设集团有限公司联系人： 联系电话： 移交日期：234、分公司应参照相关要求进行竣工资料的归档工作。第六章工程竣工验收备案一、竣工验收备案的前提（或已大部分完成）。二、竣工验收备案程序不符合办（或已大部分完成）。二、竣工验收备案程序不符合办理要求的，备案机关通知申办人凭回执领回工程竣工验收备案资料，按要求整改后再提交申请申请根据《建设工程质量管理条例》、建设部令第2号《房屋建筑15日内，依照有关规定到备案单位办理竣工验收备案手续。建设单位申请竣工验收备案应提供下列资料：1、2、单位(子单位)工程质量3、单位（子单位）工程质量控制资料核查记4、建筑结构与装饰装修工程安全和功能检验资料核查及主5、单位（子单位）6、7、电梯、规划、环保、消防、人防、