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文档简介

房地产巡展管理制度一、制度目的房地产业是一个竞争性很强的行业，针对当前房地产市场上诸多假冒、虚构销售数据等的问题，为加强对房地产销售活动的监管，保障市民的合法权益，制定本《房地产巡展管理制度》。本制度将规范巡展活动的组织、程序和管理，有效提升巡展管理水平，打击虚假宣传，保护消费者权益，为市民提供安全、合法、诚信的接触房地产项目的渠道。二、适用范围本制度适用于所有房地产开发商和中介机构在本市举办的房地产巡展活动，相关人员须遵守本制度。三、管理要求1.巡展活动的准备工作在举办巡展活动前，房地产开发商和中介机构应当做好以下准备工作：1.1确定巡展项目和时间：根据项目规划和执行计划，确定巡展项目和时间，并在事前向市住房和城乡建设委员会备案。1.2确定巡展地点：根据巡展项目的特点和市场定位，选择合适的巡展地点。选择的巡展场地应当安全、环境整洁且符合相应规定。1.3确定巡展人员：根据巡展项目的规模和特点，确定巡展人员和配备。各巡展人员应当符合相关法律法规的要求，具备办理相关业务的能力，并在巡展活动前进行培训、考核。2.巡展活动的实施在巡展活动的实施过程中，房地产开发商和中介机构应当遵守以下规定：2.1展示设施设置：巡展现场应设立可以展示项目的图纸和小模型，并为市民提供足够的展示时间和空间，展示设施应以真实、客观的信息为主。2.2认真解答市民问题：在巡展现场，开发商和中介机构工作人员应当认真解答市民提出的问题，提供真实、准确的项目信息，不得虚假宣传、夸大销售。2.3保障人身安全：巡展现场应配备安全、医疗急救人员和应急设备，保障市民的人身安全。2.4维护现场秩序：巡展现场应设置良好的引导设施，维护现场秩序，严禁任何形式的营销行为，同时规范自身行为，不得影响巡展活动的正常进行。3.巡展活动后续工作巡展活动结束后，房地产开发商和中介机构应当做好以下工作：3.1清理场地：在巡展活动结束后，开发商和中介机构应当及时撤除宣传资料和展示设施，清理巡展现场，并对现场进行消杀处理。3.2反馈意见：对于市民提出的反馈和意见，开发商和中介机构应当及时进行整理，进行必要的整改和调整。3.3安全保障：对于因巡展活动而产生的安全隐患，开发商和中介机构应当及时采取有效措施予以消除，并承担相应的法定义务和责任。四、处罚措施对于违反本制度的房地产开发商和中介机构，市住房和城乡建设委员会将依据相关法律、法规和政策规定进行严肃处理。如果发现虚假宣传等问题，将可能会被取消该市场的销售资格，严重者还将承担相应的法律责任。五、制度执行本制度由市住房和城乡建设委员会进行执行，对于巡展活动中出现的问题，市民可以向市住房和城乡建设委员会进行举报和投诉。六、其他本制度自发布之日起执行，市住房和城乡建设委员会有权随时对本制度进行修改和补充，对修改、补充后的规定，房地产开

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