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文档简介

百色商品房买卖合同(预售)百色市商品房买卖合同(预售)

甲方：（开发商全称），

住所：（开发商地址）

乙方：（购房者姓名），

住所：（购房者地址）

鉴于甲方是合法持有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》的开发商，并准备在乙方所在地进行商品房开发销售。

经双方友好协商，就乙方购买甲方所开发的商品房进行预售达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1项目名称：（商品房项目名称）

1.2房屋类型：（例如住宅、商铺、写字楼等）

1.3预售房号及面积：（列出具体房号和面积）

1.4建设工程规划许可证号：（填写开发商持有的建设工程规划许可证号）

1.5预售价款及交付方式：（填写房屋预售价款及付款方式）

1.6预计开工日期：（填写预计开工日期）

1.7预计竣工日期：（填写预计竣工日期）

第二条甲方责任和义务

2.1甲方承诺按照相关法律规定，在房屋交付时出具房屋所有权证书，并办理相关房屋登记手续。

2.2甲方承诺按照国家有关规定保证房屋质量，并提供售后服务。

2.3甲方应按照送达地址或联络方式及时通知乙方与商品房交房的具体时间和地点，并确保按时办理交房手续。

2.4甲方应确保商品房的外立面、公共区域、绿化环境等符合市政府的相关规定，并按时竣工交付。

第三条乙方责任和义务

3.1乙方应按照本合同约定及时支付房屋预售价款，支付方式为（一次性支付、分期付款等），具体支付期限如下：（列明每期付款的金额和截止日期）

3.2乙方应按照甲方的通知，提供购房相关资料，并参与办理购房相关手续。

3.3乙方应配合甲方进行商品房交房验收，并在验收合格后办理房屋的过户手续。

第四条合同解除及争议处理

4.1若乙方未按时支付房屋预售价款或违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并返还已支付的金额，同时保留追究乙方违约责任的权利。

4.2双方如发生合同争议，应友好协商解决；若协商不成，应向当地人民法院提起诉讼，并接受法院的管辖。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同中如有未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充附录。

第六条合同生效

6.1本合同自双方签字盖章时生效，并按照国家有关商品房销售的相关规定执行。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

签

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