二手平房买卖合同范本

二手平房买卖合同范本买卖合同

合同编号：xxxxx

甲方（卖方）：[卖方姓名]

住址：[卖方住址]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

住址：[买方住址]

联系电话：[买方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方就乙方购买甲方所有的以下物品达成本合同，共同遵守以下条款。

第一条物品的基本情况及价款

1.1根据甲方自愿，甲方同意将其所有的位于[房屋所在地址]的二手平房（以下简称“物品”）出售给乙方；物品的详细情况可通过[详细情况查询方式]查询。

1.2乙方同意以人民币[价款]的价格购买该物品。

第二条交付与接收

2.1甲方应自合同签署之日起[自合同签署之日起交付期限]内办理所有过户手续，将经过过户的物品交付给乙方。

2.2物品的交付方式为[交付方式]，乙方应按上述约定接收物品，并在收到物品后验收。

第三条价格支付

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付定金[定金金额]元，该定金作为买卖双方达成协议的证明，如果乙方不履行本合同，该定金将予以没收。

3.2乙方应在收到物品并验收合格后的[支付尾款截止日期]前支付尾款[尾款金额]元给甲方。

第四条保证与担保

4.1甲方作为卖方，保证物品的所有权清晰、合法，并保证物品没有任何产权纠纷。

4.2甲方承诺物品不存在重大质量、使用状况等问题，并保证物品的正常使用。

4.3乙方在收到物品并验收合格后，自行对物品的质量、功能等做出充分的了解、判断和评估，乙方对物品的适用性、性能以及使用后果负全部责任，并且乙方不得以物品的质量、功能或其他原因拒绝支付尾款。

第五条违约责任

5.1如果甲方违反本合同的约定未能按时交付物品，甲方应向乙方支付每延迟一天的违约金为物品价格的0.1%。

5.2如果乙方违反本合同的约定未能按时支付尾款，乙方应向甲方支付每延迟一天的违约金为尾款金额的0.1%。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同的条款和内容只能以书面形式变更，双方在变更合同条款时应遵循诚实信用的原则。

6.2本合同在双方履行完毕后自动解除。

第七条争议的解决

7.1买卖双方在履行本合同时，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，应向甲方住所地的人民法院提交诉讼解决。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并于乙方支付尾款及甲方交付物品后终止。

（以下无正文，为签约页）

甲方：（签字）乙方：（签字）

日期：日期：第九条法律适用

9.1本合同的订立、效力、解释、变更、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条通知方式

10.1甲、乙双方在履行本合同过程中如需通知对方，应以书面形式或其他可以确认收悉的方式进行。

10.2通知地址和联系方式如下：

甲方：

地址：[卖方地址]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方：

地址：[买方地址]

联系电话：[买方联系电话]

第十一条附则

11.1本合同未尽事宜，双方可商议补充协议，补充协议成立后与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同的附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

11.3本合同的任何修改、解释或补充应以书面形式经双方签字确认。

11.4本合同一经签字