公寓转让协议及供 油 协 议 书

公寓转让协议出让方(以下简称甲方):受让方(以下简称乙方):经甲乙双方友好协商，就甲方向乙方整体转让公寓一事达成如下协议:一、公寓位于，每间房屋总面积平方，其中客房间，办公室间。甲乙双方同意按公寓现状进行转让及移交。(附:公寓设备设施明细表)二、甲乙双方同意,甲方以总价:万人民币(大写:)转让给乙方。在签订本转让协议当天，乙方向甲方支付总价款的30%即万人民币(大写:万)，余款在签订本转让协议的天内一次性付清。三、甲方同意在签订本转让协议前，将公寓所有的债权债务结算完毕。乙方同意在签订本转让协议并接收公寓的管理后，因乙方经营所需的管理、改造、装饰等,所发生的一切费用全部由乙方自行承担。四、甲乙双方同意在签订本协议的三日内完成双方的移交工作,并在移交明细表上签字。(附:移交明细表包括:①公寓设备设施明细表，②公寓现已签订的各种合同，③公寓与房屋业主签订的租房协议及租金转账协议。)乙方同意继续履行甲方对外签订的全部合同及协议,并承担相应的法律责任。五、甲乙双方同意,甲方将公寓的全部手续办理完毕,即:消防合格意见书、卫生许可证、工商营业执照等,并移交给乙方,甲方同意乙方以九星公寓的名称进行经营活动。在此期间乙方自行到相关部门办理公寓的法人名称变更及相关手续,并承担全部相关的费用。六、甲乙双方同意至签订本转让协议当日起,乙方以九星公寓名称经营活动3个月,在此期间乙方承担全部的法律责任。七、违约责任若乙方未按本转让协议第二条约定向甲方支付款项。每逾期一日，乙方应按余款总额的5%向甲方支付违约金。逾期超过10日，甲方有权单方终止本协议并要求乙方赔偿因此产生的所有损失。前期乙方向甲方支付总价款的30%即万人民币(大写:万元整)甲方不予退款。八、经甲乙双方协商同意,若后期有条款增加、变更可追加签订充协议,甲乙双方授权人签字盖章后生效。九、本转让协议如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，提交广州市仲裁委员会仲裁。十、本转让协议一式贰份，具有同等法律效力。其中甲方持壹份，乙方持壹份。甲方：授权代表：（签字/盖章）乙方：授权代表：（签字/盖章）签约日期：年月日附件公寓设备设施明细表供油协议书甲方：乙方：为明确甲方和乙方在油料供应中的权利和义务，经甲、乙双方协商，订立本协议，以便共同遵守。一、甲方的权利和义务1、甲方在接到乙方提前通知的前提下，保质保量、按时送油到乙方指定的地点。2、甲方销售价格在市场零售价的基础上给乙方让利（元/吨）如遇调价，须提前通知乙方。3、如遇市场油价调整，甲方在提前通知乙方的前提下，可按市场价格调整油价。4、甲方根据乙方的用油种类和用油性质，供给乙方0#柴油、93#汽油。5、甲方送货后，乙方应指派有关人员验收并在送货单上签字。6、如因不可抗因素造成甲方未按时送油，甲方不承担赔偿责任。7、甲方进入施工场地后，要严格遵守乙方的安全管理制度，安全规范的操作。在施工范围内，由于甲方的原因发生的安全事故所引起的所有责任均由甲方自行承担，乙方不承担任何责任。二：乙方的权利和义务甲方在送货时，乙方应给予必要的配合和协助，保证及时顺利完成送货任务。1、运送方式：甲方为乙方负责送油，费用由甲方自理，且甲方必须按乙方要求及时送油料到指定地点（一般乙方应提前一天通知甲方）。2、如乙方定期化验甲方所供油料不符合国家标准时，乙方有权要求甲方更换油质达到国家标准的合格油料，并赔偿机械的损失及其它间接损失。3、乙方定期给甲方结算油款（每月20日结算）甲方应根据乙方代理人签的票据为准，甲方需向乙方提供所付油款的有效发票，结算时凭发票办理。4、甲方向乙方提供油桶或其它储油设备，乙方完工时应将其交还给甲方。三、不可抗力的因素甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行协议时，应及时向双方通报不能履行或不能完全履行的理由，须经双方协商一致，签订补充协议，补充协定与本协议具有同等效力。四、协议争议的解决方式解决协议纠纷的方式：本协议所发生的争议，双方当事人协商不成的在昌吉市人民法院起诉。协议如有未尽事宜，双方共同协商。本合同一式伍份，甲方壹份，乙方肆份，均具有同等法律效力，合同自双方盖章（签字）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：负责人（签字）：负责人（签字）：身份证件号：