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文档简介

厂房租赁合同范本厂房租赁合同本合同由以下双方签订，即甲方〔租赁人〕和乙方〔承租人〕。本合同旨在规定甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用的一揽子条件。第一条合同目的和租赁期限甲方同意将位于〔详细地址〕的厂房出租给乙方使用。租赁期限为〔起始日期至完毕日期〕，共计〔年/月/天〕。第二条租金和支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为〔租金金额〕每〔年/月/天〕。2.租金的支付方式为〔支付方式〕，即〔支付方式的详细要求〕。3.假如乙方未能按时支付租金，乙方应向甲方支付逾期未付款的利息，利息率为〔利息率〕。第三条押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为〔押金金额〕。2.在租赁期满后，乙方在退还租赁物的同时，甲方将押金全额退还给乙方，扣除应支付的费用〔如乙方未按时支付租金、修缮费等〕。第四条使用要求和权限1.乙方可将租赁的厂房用于〔乙方主要的消费、经营等需求〕。除非甲方另行书面同意，乙方不得将租赁权转让给任何其他个人或企业。2.乙方有权在租赁期限内对厂房进展必要的装修和改造，但需获得甲方事先书面同意，并保证不会损害厂房的构造和功能。3.乙方应按时缴纳厂房使用所需的水电费等公共费用。第五条厂房维护和保养1.乙方应对租赁的厂房进展合理的维护和保养，保证其功能正常运行。对于任何因乙方过错造成的损害，乙方应承当修理费用。2.乙方应在租赁期满时将厂房返还给甲方，如发现任何损坏或变动，请立即修复或恢复原状。第六条解除合同1.任何一方在未经对方书面同意的情况下，不得擅自解除本合同。2.在以下情况下，任何一方有权随时解除本合同：a)对方严重违背本合同的规定，且经对方书面通知后，对方未能在合理期限内纠正违约行为。b)社会不稳定因素或其他不可抗力因素导致无法正常履行本合同。3.解除合同时，应书面通知对方，履行相应的赔偿义务〔如返还押金、赔偿损失等〕。第七条争议解决本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。双方如对本合同的解释和履行发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。第八条其他事项1.本合同经无效时，双方可以通过书面协商签订补充协议，对本合同内容进展修改或补充。2.本合同一式两份，甲方和乙

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