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文档简介

出租屋合同出租屋合同甲方〔出租人〕：姓名：：联络：乙方〔承租人〕：姓名：身份证号码：：联络：为确保甲方和乙方双方权益，依法规定，甲乙双方经友好协商，在平等互利、自愿的根底上，达成以下出租屋合同，并共同遵守。第一条：房屋情况甲方是房屋的合法所有人，在履行本合同期间享有对该房屋的合法管理、使用、处分权利。该房屋位于〔详细地址〕，房屋建筑面积约为〔建筑面积〕，户型为〔户型〕，装修标准为〔装修标准〕。房屋内设施设备齐全并处于良好状态。甲方保证该房屋的建筑构造平安，不存在影响居住的缺陷和平安隐患。第二条：租赁期限本合同租赁期限为起止日期至起止日期的〔租赁期限〕，共计〔租赁期限〕个月/年。租赁期满后，甲方同意将该房屋交还乙方。甲方和乙方可以协商续租，续租期限自动延长至〔续租期限〕。第三条：租金1.乙方同意按照每月/季度/年支付租金。租金为人民币〔大写〕〔￥小写〕每〔月/季度/年〕。乙方须于每月〔每月日期〕或季度〔每季度日期〕或年〔每年日期〕前向甲方支付租金。2.甲方同意在签订本合同时，收取乙方押金。押金金额为人民币〔大写〕〔￥小写〕。乙方在租赁期满或双方解除合同时，经房屋验收合格后，甲方应当将押金全额退还给乙方，不计利息。如有损坏或扣押经济赔偿事项，甲方有权从押金中扣除，剩余局部应予退还。第四条：房屋使用1.乙方承诺按照约定使用该房屋，并不得转租、出借、拆改或改变该房屋原有用处。2.乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得进展赌博、吸毒、贩____、____等非法行为。3.乙方在使用该房屋期间，应当妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。第五条：维修责任1.在租赁期间，房屋内出现不可抗力造成的房屋损坏、设备故障、平安隐患等情况，甲方负责及时维修，并承当相应费用。2.乙方在使用房屋期间，因自身原因造成的损坏或设备故障需要维修的，乙方应及时通知甲方，并承当相应费用。第六条：违约责任1.乙方未按时支付租金的，每逾期一天需支付违约金人民币〔大写〕〔￥小写〕。2.乙方未按照合同约定使用房屋、损坏房屋设备、违背法律规定等造成甲方损失的，乙方应承当相应的经济赔偿责任。3.乙方提早解除合同的，需提早〔提早解除期限〕书面通知甲方，并支付相应违约金。第七条：附加条款1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自双方签字后生效。2.本合同如遇法律规定有变化，双方应根据新法律规定的要求进展调整和修改。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款，补充条款具有合同效力。4.乙方承诺自行购置租赁期内所需的人身意外和财产损失保险。第八条：争议解决本合同如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方〔出租人〕签字：

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