工程主管工作职责与任职要求

工程主管工作职责与任职要求工程主管工作职责与任职要求篇11、负责大厦设施设备运行管理及风险管控，能耗管理，应急事故处理，设备厂商及维保单位外联;2、负责项目所有设施设备维修保养工作策划实施;3、负责项目客户维修需求响应;4、负责维修团队建设。工程主管工作职责与任职要求篇21、协助工程经理负责各项目的现场施工管理及工程验收;2、跟进各项目装修方案、消防出图及报建;3、参与选定装修、消防单位并确保按标准施工，店铺调改施工方案的审核，改造;4、参与各类设施设备维修供方选择、维修保养、报建及检验验收，审核各类设施设备的改造。工程主管工作职责与任职要求篇31.负责辖区内设备的日常营运维护工作;编制工程部度采购预算计划。2.熟悉和遵守国家有关各种设备、设施的运行管理的法规及安全使用规程。负责贯彻实施各项规章制度，做好对设施设备管理的协调、配合工作，保证设施设备管理工作的计划和方针、目标的实现。3.负责制订维修计划、保养计划、备品备件计划和员工各项日常工作安排、培训计划，定期组织设备检查、考核工作，提高设备的完好率。4.制订合理、可行的能源管理工作计划，合理、有效地降低整个商场的运行费用。保证正常运营的情况下，尽力运用管理或技改节约成本并有提出改进建议的义务。5.组织实施重要部位季节性防范工作、应急抢险工作，确保商场消防设备、设施及系统的可靠运行。6.掌握并建立所辖项目内所有电气设备、设施的台帐，并不断进行完善。工程主管工作职责与任职要求篇41、负责工程部门的整体管理工作;2、负责工程样品、工程图纸、工艺流程、技术参数的确认审批工作;3、组织部门跟踪生产情况并及时处理异常问题;4、根据市场及生产部门反馈，提高生产效率、升级产品工艺、提升产品质量;5、新产品开发、立项及相关技术评审、品质把控、工程成本控制等。工程主管工作职责与任职要求篇51、负责物业设备、设施问题的监控管理，保障公司系统正常运行;2、负责设备、设施的维修、维保计划及安全检查的制定及落实;3、负责公司商户的装修监督及管理，审核装修公司的图纸规范性;4、负责公司水、电、消防、弱电、空调、电梯等设施的管理、保养及组织维修;5、严格执行国家有关安全操作规程，确保公司设备安全运行及人身安全。工程主管工作职责与任职要求篇61、熟悉和遵守国家及公司有关电气设备管理、运行等方面的法规、规范及安全规程。2、负责本项目所有强、弱电设备、系统的正常运行、管理、维护、维修、保养，全面掌握强弱电系统及其设备的性能和使用方法，并填写相关记录。3、协助其他专业人员完成日常维修和公共设施保养养护工作。4、对自己分管责任区内的设备设施进行巡视检查及按时清洁卫生，保持室内和设备的整洁。6、一旦发生停电、停水、火警或其他事故，及时到达现场迅速查明原因，采取应急措施。7、协助自来水公司、电话公司、煤气公司、供电局、有线电视台等业务单位的维修检查工作。工程主管工作职责与任职要求篇71、负责承租户签署意向书后，自前期设计、进场、施工、竣工验收至开业前准备，以及正式营业期间的所有设计计工程协调事宜;2、确保物业内二次装修工作正常进行，使得二次装修不对经营、各系统安全运行造成影响;3、负责所有涉及本专业的技术服务工作，接待客户咨询相关装修事宜工作;4、负责相关人员的技术培训工作。工程主管工作职责与任职要求篇81、负责部门人员配置，合理安排人员、工时，节约人力资源。2、组织制定各岗位规范和操作规程。3、负责制定设备维保计划，工程改造计划等。4、负责楼宇设备运行，维护保养及设备的资产管理。5、负责组织对部门人员的专业培训及考核。6、负责项目整体节能工作，合理降低相关成本。7、对工程外委合作项目进行监督管理。工程主管工作职责与任职要求篇91、负责完成并安排部门日常维修工作及项目经理下达的工作任务；2、解决业主相关疑难问题；3、配合项目经理完成全年电气设备维保计划；4、负责变配电室运行的管理工作，出现事故时指挥迅速进行处理；5、能独立完成正常强电整体工作安排；6、完成上级交办的其他任务。工程主管工作职责与任职要求篇101、负责保障物业所有空调设备、给排水设备、电梯及门禁设备等的安全运行以及土建工程的完好；2、组织物业工程部应对突发事件的处理；3、负责组织编制工程的维护、保养计划和安排开展工作；4、负责维修家政服务及设备设施保养维护；5、负责施工单位、供电局、电信局、煤气公司、自来水公司、环保等部门的联系、协调；6、督导检查电梯，消防等外包保养单位的日常保养及维修工作；7、制定下属各岗位规范及操作规程，督促检查下属操作规程及设备检修保养；8、负责业主装修工程监督管理工作，执行装修指南的`规定；9、负责工程部的内部管理、团队建设、专业培训；10、负责小区全部工程事物及相关资料的接管验收，资料移交及存档；11、负责草拟技术改造方案及编制设备年度检修计划；12、负责房屋年度维修养护计划，电梯保养计划，月度工作计划。工程主管工作职责与任职要求篇111、负责物业工程部整体工作；2、拟定各类设备维护保养计划组织、检查各设备、设施的维修、保养及年检工作；3、负责组织、参与突发事件的抢修和工程遗留问题的处理；4、负责指导、管理、监督本部门下属人员的业务工作，改善工作质量，做好下属人员的绩效考核和奖励惩罚事项；5、负责监管二次装修的管理工作；6、负责本部门工作制度、流程的编制和对公司管理体系提出改进性工作建议。工程主管工作职责与任职要求篇121、负责项目施工工程中土建方面的技术支持与审核;2、编制项目工程建设生产计划、成本计划、资金使用计划;3、协调解决或处理现场施工方案的变更;4、参加土建施工的初验及竣工验收工作，督促施工单位;5、对验收中提出的问题实施整改，并对整改后的情况进行复验;6、领导交办的其他工作。工程主管工作职责与任职要求篇131、负责组织开展工程部日常管理工作，保障设备设施的正常使用和运行。2、负责合理制定本部门年、季、月工作计划，落实工作实施方案，保证设备的安全和正常使用。3、负责落实和制定本部门岗位责任，对报修服务造成的投诉做出处理和回访。4、负责制订各类设备更新改造、大、中修理和检修保养计划。5、负责设施设备的资产管理和档案管理，建立健全设备台帐汇总装订成册。6、负责小区各项工程的实施和监督验收。工程主管工作职责与任职要求篇141、负责公司范围内的项目投资分析，预结算、变更、签证、价差的审核和管理;2、负责对设计估算、施工图预算、招标文件编制、工程量计算进行审核，并提出技术经济分析报告和合理化建议;3、负责工程款支付审核与成本管控，结算管理，完成概预算与决算报告;4、参与招投标工作，编制参考价格，主导审核基准件清单;5、参与合同文件的审核，跟踪分析合同执行情况，审核相关条款;6、参与相关项目的施工协调会议，了解施工方案、施工进度计划，随时掌握施工进度、质量安全和造价变动情况;7、落实公司其他成本造价相关工作。工程主管工作职责与任职要求篇151、能编写物业项目的工作工程指导书，以及项目的工程服务计划，编制项目的工程预算；2、能及时向各部门传达公司各项工作会议的