邦达-成品保护施工方案范本

目录1．编制依据 22．工程概况 22.1总体简介 22.2建筑设计概况 22.3结构设计概况 32.4.专业设计概况 43.各分项工程成品保护措施 43.1测量桩、点的保护 43.2基坑工程 43.3钢筋工程 53.4模板工程 63.5混凝土工程 73.6防水工程 93.7二次结构工程 103.8地面工程 103.9内墙面成品保护 113.10顶棚工程 113.11门窗工程 123.12外墙保温工程 123.13外墙涂料工程 123.14玻璃幕墙工程 123.15电气安装工程 133.16给排水、暖通安装工程 134、成品保护管理体系及管理措施 144.1成品保护管理体系 144.2成品保护管理人员职责 144.3成品保护管理制度 154.4成品保护管理措施 151．编制依据1.1施工合同；1.2工程施工图纸；1.3施工组织设计；1.4?混凝土结构工程施工质量验收标准?GB50204-2002〔2021版〕；1.5?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-2001；1.6?施工手册?；1.7?建筑结构长城杯工程质量评审标准?；DBJ/T01-69-20031.8国家及北京市有关标准、标准、法令、法规。2．工程概况2.1总体简介序号工程内容1工程名称顺义区林河开发区公建混合住宅工程Z01#住宅楼等三项、A栋等六项；2工程地址顺义新城第七街区3建设单位北京邦达房地产开发4设计单位北京维拓时代建筑设计5监理单位北京顺金盛建筑工程监理有限责任公司6质量监督单位北京顺义区质量监督站7施工总承包单位北京建工林河建筑工程8主要劳务分包单位承德新城劳务9资金来源自筹10质量目标结构长城杯2.2建筑设计概况序号项目内容1建筑功能办公楼、住宅、地下车库、地下人防2建筑面积88400㎡3建筑层数住宅楼4/-1办公楼14/-24外墙面保温80mm厚玻璃棉板外保温5外装修门窗工程断桥铝合金玻璃窗、成品四防装饰门、电子防盗可视对讲门、钢制防火门、木质夹板门外檐涂料面层、玻璃幕墙、金属百叶6屋面工程不上人屋面挂瓦坡屋面，屋面保温100厚玻璃棉复合板上人屋面地砖屋面，保温40mm厚憎水保温砂浆内装修地面细石混凝土地面、地砖地面、水泥地面内墙、顶棚装修耐水腻子墙面、涂料墙面、面砖墙面、顶棚涂料顶棚、吊顶顶棚防水工程屋面防水3mm+3mm厚聚酯胎SBS‖型改性沥青卷材防水厕浴间1.5mm厚聚氨脂涂膜防水和1.5mm厚JS水泥基防水涂料地下防水层4mm+3mm厚聚酯胎SBS‖型改性沥青卷材防水2.3结构设计概况序号项目内容1根底形式筏板根底结构形式框架剪力墙结构2地基天然地基+CFG桩复合地基3抗震等级工程设防烈度八度抗震等级二级4钢筋接头形式D≥16㎜直螺纹连接，D<16㎜绑扎搭接5楼梯结构形式梁板式全现浇砼楼梯2.4.专业设计概况序号项目设计要求1给水系统给水管道采用PP-R给水管及衬塑钢管。2排水及雨水系统排水管道采用UPVC塑料管，压力排水管道采用焊接钢管，内排雨水管道采用镀锌钢管。3中水系统中水管道采用衬塑复合管。4采暖系统铝塑复合管道，钢制闭式散热器。5照明住宅每户一表，每层设电度表箱，照明灯具主要为瓷灯口。6弱电电视、、消防系统7避雷屋顶环形避雷带3.各分项工程成品保护措施3.1测量工程☆定位桩和水准基点周围应搭设三角钢管架保护及设立明显标志，应经常测量和校核其平面位置、水平标高是否符合设计要求。☆因现场施工需要，必须破坏控制桩时，应提前向技术质量部提出申请。☆本工程主要轴线由工程部进行测放，在交由施工队组前应进行校核，并办交接手续。3.2基坑工程☆必须加强降水措施,坑槽上口有挡水处理，无水浸泡坑邦、基底。☆边坡顶部无活动大荷载，堆荷距基坑不得小于1.5米。☆基坑开挖时，正处于冬季，垫层以上300mm土层用人工清底，并随挖随铺二层阻燃草帘被防冻☆基坑钎探完后宜用砖盖孔作好标记，不得堵塞，检查后灌砂。☆在回填土过程中，如遇降雨应及时用彩条布覆盖填土，当排水不畅时，应设置临时集水坑，用水泵抽水。☆回填应按标准分层进行，防止挤压防水保护墙、管道等弱性构件，机械不便施工部位及管道上方用木夯夯实。3.3钢筋工程☆钢筋原材应码放在离地20cm高的方木或砖墩上，防止钢筋锈蚀。☆加工成型的钢筋应按指定地点用10×10cm☆钢筋吊运及绑扎时，应注意保护其他成品，防止被钢筋碰破。箍筋、拉钩等其它小构件采用钢筋笼吊运。☆底板钢筋绑扎时，支撑马凳要绑扎牢固，垫块强度应满足要求，以保证底板钢筋整体质量。☆楼板钢筋必须按规定放好马凳，楼板的负弯矩钢筋绑好后，应用脚手板铺设专用通道，不得踩踏己绑好的钢筋。人在钢筋上行走时候在梁钢筋骨架上设脚手板，便于施工人员操作，并且在操作或检查钢筋时不得乱踩已绑好的钢筋。见下列图：☆浇筑混凝土前，必须再次对钢筋进行调直并到位。浇筑混凝土时应设专人修整钢筋，保证钢筋位置的准确。☆浇筑梁、板混凝土时，把柱子、剪力墙钢筋用切开的塑料管包裹，防止水泥浆污染钢筋，见下列图：在柱子混凝土浇筑前，每根柱子采用定距框定位，防止浇筑混凝土时柱子的主筋位移，要保护钢筋及其定位卡具和垫块的位置准确，不碰动预埋件和插筋，不得踩踏楼板尤其是悬挑板的负弯距筋、楼梯的弯起钢筋。见下列图：☆各部位的钢筋绑扎完毕后，不得有任何重物挂、靠在钢筋上，防止已施工的钢筋变形、位移。不得在已绑好的钢筋上做其它工序的操作，如：油类液体污染钢筋。各工种操作人员不得任意蹬爬钢筋，掰动及切割钢筋。☆施工队伍在不同部位的钢筋绑扎时，操作手要挂牌标明。☆钢筋接头采用滚压直螺纹连接时，应注意：钢筋套丝时使用专用削切液，丝扣质量检验合格后，两端用塑料密封盖保护；钢筋套丝后立即戴上塑料保护帽，确保丝扣不损坏；钢筋连接半成品应按规格分类堆放整齐，挂牌标识，妥善保管。☆钢筋焊接遇下雨天严禁施工，防止钢筋产生脆断。☆绑扎钢筋时不得移动预埋件及洞口模板。☆安装电线管、暖卫管线或其他设施时，不得任意切断和改移钢筋。不准在主筋上实施点焊作业。如设备管线安装施工与结构钢筋有影响时，必须征求设计意见，有正确的处理措施。3.4模板工程☆模板几何尺寸经检查符合要求后，施工人员要特别注意不得任意修改，开洞等。☆模板卡子、穿墙螺栓、支撑不得任意取消或减少，严格按照操作规程施工，支模用的顶模棍严禁与主筋点焊。☆模板堆放应按模板类型、型号分类堆放，按照划分的模板堆放区域平面布置图，分类、编号，模板堆放区做好防水、防雨措施，采取下垫上盖周遮护的措施，大模板堆放场地应硬化找坡，不得有积水。角模平放时，应有垫木支垫，立放时，要搭设模板插放架。模板触地处要加垫木，保证模板不扭曲变形。☆经检查合格的预组装模板，平叠放时应稳当妥帖，防止碰撞，每层之间应加设垫木，模板与垫木均应上下对齐；立放时，必须采取措施防止倾倒。☆吊运模板时应轻起轻放，不得碰撞结构、外脚手架、已安装模板等，防止模板变形和损伤混凝土。☆模板应及时清理维护，保持大模板整洁及配套零件齐全。☆大模板在楼板上严禁集中堆放，以免楼板因局部荷载过大而产生裂缝。在钢筋绑扎和浇筑混凝土时，应尽量防止在模板上集中堆放材料和设备。☆不得在模板就位后涂刷脱模剂，以防止污染钢筋及混凝土接触面。☆不允许在已支好的模板上挂、靠重物。已安装完的模板，不得作为临时堆料和作业的平台。不在楼梯踏步模板吊帮上蹬踩，应搭设跳板，保护模板的牢固和严密。☆拆模时，不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤混凝土外表和棱角。严禁将模板直接从高处扔下，以防模板变形、损坏。☆顶板模板撤除时，钢管、卡具、上下托等应轻拿轻放，防止碰撞已浇筑的混凝土。撤除胶合板模板时不得乱扔乱抛，应逐块传递，清理干净。☆拆下的模板和支撑、加固件、连接材料，应清理粘结物，涂刷脱模剂，并分类堆放，如发现模板面不平或肋边损坏变形应及时修理，并补刷防锈剂，胶合板侧边应补刷封口漆。☆进行电气焊作业时，应有有效保护措施，防止烧坏胶合板。☆不得随意在模板面用电、气焊开孔，严禁切割钢筋。3.5混凝土工程☆混凝土供给保持运输平衡，夏季或根据运距较远的实际情况适当参加缓凝剂，考虑运输时间、浇捣时间确定混凝土初凝时间，必须保证并做好效果试验。☆混凝土到场后严禁加水或外加剂，当塌落度损失后不能满足施工要求时，退回搅拌站处理。☆混凝土地泵泵管应有加固措施，防止对结构的冲击，加固方式见上图：☆泵送混凝土时，不得直冲钢筋、模板及预埋件，以保证位置准确，不发生位移。润滑甭管的砂浆不准浇筑到结构上，应排放到污水池。☆泵送混凝土时，对墙面、柱面、楼面上污染的混凝土应在未凝结前及时清走并用干净拖布清理干净。☆当浇筑楼板混凝土时，输送管应铺设在马凳上，马凳支设在模板外表，且支腿下垫木板。输送管禁止直接铺在楼板钢筋上。当采用布料杆布料时，布料杆应安放在作业平台上，平台支设在模板外表，支腿下垫木板。拟设置作业平台部位的模板支撑体系应予以加固。☆当采用布料杆布料时，应对布料软管采取有效的控制措施禁止布料时摆动冲撞钢筋、模板。☆要保证钢筋和垫块的位置正确，不得碰动预埋件和插筋。混凝土浇筑时要设专人看护模板和钢筋，混凝土浇筑后要及时整理上部钢筋。☆按图纸及方案要求作好预埋，并预留剔凿量，防止事后剔凿，同时对墙、柱、挑沿、顶板等局部预埋件要及时涂刷防锈漆，以免预埋件锈蚀污染混凝土面。混凝土浇筑完毕后及时覆盖、包裹，进行养护。☆混凝土浇筑完毕之后，拆模前，必须填写申请单，由主任工程师根据混凝土强度报告批准签字后可拆模。顶板模板撤除应考虑施工荷载，防止施工荷载过大，使顶板开裂；模板拆装轻起轻放，对于阴阳角混凝土部位使用废旧多层板予以保护。墙、柱阳角处，柱子在离地面2.5米高范围内，拆模后即用木板条保护，防止阳角受损，☆混凝土在终凝前不得在其外表堆放任何材料，混凝土到达1.2Mpa前方可上人，并控制施工人员随便行走。现浇混凝土楼梯，混凝土成型后予以临时封闭。☆在施工过程中，严禁在建筑物的任何部位集中堆放钢筋、架管、模板等重物。堆物应散开，并尽量放置在墙根或有梁的部位，避开大开间顶板中部。防止顶板过载裂缝。☆空压机禁止放置在未到达设计强度的混凝土顶板上。☆楼梯踏步保护：用竹胶合板和方木加工成楼梯踏步保护装置，对楼梯踏步进行保护，见下列图：☆施工缝在浇筑混凝土前，将混凝土软弱层全部去除冲洗干净露出石子，且不留明水，先铺净浆，再铺30-50mm厚1：1水泥沙浆或同混凝土配比无石子砂浆50-100☆墙柱高度大于2米时采用串筒或溜管进行浇筑，防止产生离析。☆混凝土施工完毕，及时封闭、覆盖后浇带、施工缝，防止杂物、水落入其中。3.6防水工程◆地下室墙和底板防水卷材成品保护：☆底板已做好的卷材防水层加强成品保护，验收后及时作好保护层，不得损伤损坏；☆浇筑保护层砼时，外表用扫帚将石子等杂物清理干净，禁止用铁锹摊灰，应用木刮板或铝合金刮杠刮平。☆永久性保护墙防水卷材施工完毕后，抹一层25mm厚砂浆保护，以免底板钢筋绑扎时刺破防水卷材；◆屋面防水成品保护：☆防水保护层施工时，假设采用手推车运输，应先用麻袋包好支腿，防止将防水层刮破；☆严禁直接在防水层上搅拌砂浆或豆石砼，尽量在地面预先拌好再运输至屋面；必须在屋面拌合时，应先铺一层纤维板保护防水层；☆防水层施工时，注意不要污染墙面、檐口及门窗等做完的工程工程；☆雨水口、天沟等处应及时清理，不得有杂物堵塞；☆防水层做完后，应及时做保护层，并注意施工中的成品保护。◆卫生间涂膜防水☆已涂刷好的涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层前，不得穿带钉鞋出入室内；☆突出地面管根、地漏、排水口，卫生洁具等处周边防水层不得碰损，部件不得变位；☆地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应认真清理；☆涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成漏渗的隐患；☆涂膜防水层过程中，应注意有关门口墙面等部位，防止污染成品；☆防水验收合格后，及时进行保护层施工。3.7二次结构工程☆对墙体内埋设的拉结钢筋要加强保护，不得随意踩到弯折。☆后植筋的，植完筋三天内禁止用手转动钢筋。☆禁止以刚砌完的墙体作为架子支撑。☆搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗口角。落地砂浆及时去除，以免与地面粘接。☆设备槽孔以预留为主，尽量减少剔凿。如不便预留需后剔槽时，应弹线用无齿锯切割，如造成砌块松动必须进行补强处理。3.8地面工程☆运料不得碰撞门口及墙体；☆水电专业所有在地面下暗敷的管线必须于地面施工前完成，并做好专业间的交接手续，以防止铺完地面后再次剔凿。☆地面上铺设的电线管、暖卫、电气、保温板等应有保护措施；☆地漏、出水口等部位的临时堵头要保护好，以防灌入杂物，造成堵塞；☆不得在已做好的地面上拌合砂浆，必须时，应先铺垫一层纤维板或竹胶板保护地面；☆细石砼地面及水泥地面养护应采用锯末或草帘子洒水养护，养护期间不准上人，养护期过后，也要注意成品保护，在地面搭支架应用麻袋包住支腿；☆细石混凝土地〔楼〕面地面未到达足够强度前不得上人及堆放材料。☆油漆工种刷门窗扇时，不得污染地面与墙面；☆后续其它工种施工时，所用高凳、梯子、手推车车腿要用软物包好，以免破坏地面。☆地面施工完毕后，水电专业进行电、气焊作业时，地面上要铺防火苫布或浸湿的纸板等，以防焊渣损坏地面。进行套丝作业时，机油、油漆等注意不要遗撒到地面上。☆在地面上倒运材料、设备时注意轻挪轻放，以防碰坏地面。☆禁止在瓷砖地面上用油笔写字乱画。3.9内墙面成品保护水、电专业须穿墙或于墙内暗敷的管线要及时施工，以防止再次凿开墙面。◆抹灰墙面☆拆架子要小心，防止损坏已抹好的墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏；☆抹灰层在凝结前应防止曝晒、水冲、撞击和振动，以保证砂浆强度的正常开展；☆油工刷油漆时注意防止将油漆桶从架子上碰下去，防止污染墙地面，且不可蹬踩窗台，防止损坏棱角。◆内墙涂料☆施工前应将不进行涂料施工的门窗及墙面保护遮挡好；☆对不同材料交接处，贴美纹纸分界，防止污染石材及门窗；☆地面铺纸箱或报纸进行覆盖，防止涂料遗撒。◆卫生间釉面砖☆及时将遗留在门窗上的砂浆清理干净。☆水电卡件尽量预留，禁止在刚贴完的瓷砖墙面上开眼打洞，防止瓷砖震动空鼓。3.10顶棚工程☆涂料顶棚：水、电专业在顶棚处施工时注意不要乱摸，安装施工时要带洁净的手套，以防污染顶棚；室内清理时应适量洒水，以免扬尘污染顶棚。☆吊顶顶棚：吊顶内的水电设备、管线必须于吊顶龙骨施工前完成，以免滞后施工造成龙骨损坏。吊顶封完面板后确因工作需要进行吊顶内施工，面板撤除须由木工进行，其他工种不得擅自撤除，专业设备及收线不得借吊，利用吊顶的吊杆及龙骨；墙面涂料施工时注意不要污染圈边龙骨及顶棚；室内清理时应适量洒水，以免扬尘污染顶棚。3.11门窗工程☆门框须于地面工程施工前安装，为防止使用小车运料过程中碰坏门框，在门框之上包旧木条或汽车内胎做好保护。☆门窗框处抹灰掩口时注意灰浆不要污染门窗框，尤其是铝合金门窗框。☆木门油漆施工时，油漆未干之前严禁手摸。☆带有玻璃的木门、铝合金门，玻璃装上之后启闭要轻，以防震坏玻璃。☆木门涂刷油漆时注意不要污染门上玻璃。☆注意门窗五金的看护，防止被毁、被盗。3.12外墙保温工程☆外墙玻璃棉保温吸水率高，注意雨天对已施工保温层的覆盖。☆墙面上禁止任意开沟开洞，以免影响节能效果。☆外墙使用电焊时，应对操作层底部全封闭，防止焊渣溅到保温上。3.13外墙涂料工程☆涂料涂刷由上而下进行，以防止涂料流坠造成污染。☆外墙涂料施工后，注意楼内用水控制，以免污水污染墙面。☆脚手架撤除时应特别留意，不要划破墙面，并随拆架子对墙面进行修理。☆外窗台〔外缘梁上外表〕的浮土必须及时清理干净，以防遇雨污染墙面。3.14玻璃幕墙工程☆按施工安排，玻璃幕墙安装于抹灰完毕、内外墙涂料开始前进行，粉刷涂料过程中注意落在窗、幕墙上的涂料及时擦拭。☆禁止用外幕墙及外窗框作为架子支撑及拉结点。☆加强对幕墙的玻璃、附件的保护，防止被损。☆脚手架撤除时要小心，以免碰坏玻璃。☆拆脚手架前对玻璃幕外立面进行擦拭。3.15电气安装工程☆配电箱盘应设置单独库房，禁止露天存放，一是防潮，二是防盗。☆变配电室设专人看护，专人管理，必要时对箱柜等上锁。☆配管：主体结构埋管时禁止踩踏扣铁钢筋，禁止随意切断结构钢筋。浇筑混凝土时，电工应现场值班，管路移位的及时归正。禁止在剪力墙、框架柱、楼板等一次结构部位后剔洞、剔槽。二次结构上后剔槽时，应弹线后用无齿锯切割，但不准断钢筋。☆穿线：穿线时应及时涮锡，导线接头在焊、接、包全部完成后，应将导线的接头入盒、箱内，并封堵严实，防止杂物进入及进水。穿线时不得遗漏带护线套或护口。☆桥架：穿电缆后马上封盖板，防止杂物进入及进水。☆灯具、插座：灯具、插座安装应在腻子完成刷涂料以前进行，防止污染墙面。3.16给排水、暖通安装工程☆预留洞模具应刷脱模剂，撤除应等砼到达1.2Mpa时进行，并注意不要破坏砼棱角。☆已安装完的管路禁止作为架子支撑。☆电焊施工时，注意对瓷砖地面及墙面的覆盖保护。☆使用叉梯时，将梯腿进行包裹，材料机具注意轻拿轻放。☆冬季试压完成后及时泄水，防止管道遇冻受损。☆卫生器具搬运安装过程中，注意防磕碰。☆卫生洁具配件在竣工前统一安装，防止丧失。洁具外表用塑料布覆盖防污染。☆瓷砖墙地面上禁止用油笔做标示。☆地面完成后，在地面上做暗埋管道的走向标识。4、成品保护管理体系及管理措施4.1成品保护管理体系成品保护工作是全过程、全方位的，工程开工工程部立即成立成品保护管理小组，工程经理任组长，生产经理及技术负责人任副组长，带着各级管理人员，狠抓成品保护的教育及监督工作，提高全体施工人员成品保护意识。成品保护小组的组织机构形式见下列图：工程经理：林奕工程经理：林奕技术负责人：张铁强生产经理：张松海技术负责人：张铁强生产经理：张松海陈岐华高磊张新宇张伯州张建琴王春贤郭秋立张风崎杜秀成陈岐华高磊张新宇张伯州张建琴王春贤郭秋立张风崎杜秀成外施劳务队外施劳务队蒋福林董廷华臧团结张东立于志军付振宝张金洲袁红星李洪涛蒋福林董廷华臧团结张东立于志军付振宝张金洲袁红星李洪涛4.2成品保护管理人员职责成品保护小组成员负责成品质量保护，值班巡查。成品保护值班人员，按工程领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。成品保护工作从工程开工开始，到竣工验收、办理移交手续后终止。4.3成品保护管理制度成品保护的巡检制度：设巡检员2名，每天不间断的进行现场巡视，发现成品保护不到位的情况马上要求当事人整改。成品保护定期联检制度：每周五，成品保护小组组长〔工程经理〕组织各劳务单位及各专业分包单位进行联合检查，发现问题及时要求责任人落实整改，对一些特殊部位的成品保护进行指导和强调。交叉监督管理制度：土建与专业分包、不同专业分包之间实行交叉监督管理，及时将问题暴露，消灭在萌芽状态。交接制度：装修阶段，交叉施工频繁，各工种之间实行交接制度，交接后，下一道工序的施工方负责对已接受的成品进行保护。考核制度：成品保护小组成员值班巡视应填写值班记录，交接记录，小组组长副组长负责对小组成员成品保护成果进行考核，实行鼓励机制。奖罚责任制：成品保护工作不到位，进行开会通报；屡次不整改的，整改不到位的进行1000元罚款；拒不整改，造成经济损失的，损失由责任方承当，并进行损失的2倍罚款。4.4成品保护管理措施4.4.1严格执行成品保护程序，在安排施工生产的同时，明确成品保护的根本要求和重点，并加强监督检查。4.4.2本工程按期完成的关键在于装修工程的插入，保证整个工程如期竣工。要充分表达结构快、装修工程和机电安装及早插入的原那么。装修工程插入后要与结构面采取适当的保护措施，划分区域，防止过多的干扰，而且不能影响结构施工。在机电等专业施工工程完成并进行必要的成品保护后，向总包进行交接。对于一些关键工序(钢筋、模板、砼浇筑)，土建、机电安装均要设专人看护及维修。4.4.3装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位，