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文档简介

村集体小产权房屋买卖合同一、甲方：村集体所有权人（以下简称甲方）地址：电话：二、乙方：购房人（以下简称乙方）地址：电话：三、合同标的：1.甲方向乙方出售产权房一套，位于【房屋地址】，房屋面积为【房屋面积】平方米。2.该产权房为小产权房，符合国家相关政策，已取得相关产权证书。3.房屋内部家具、电器等个人财物属于甲方所有，不包含在买卖合同之内。四、房屋交付及交付标准：1.甲方将房屋按照国家规定标准进行交付给乙方。2.房屋交付后，乙方需自行办理相关过户手续，并承担相关费用。3.乙方应仔细检查房屋交付情况，如有质量问题应在交付后【天数】天内提出，超过该期限视为乙方已验收。五、交付价格及支付方式：1.乙方需支付房屋总价款【金额】元。2.乙方需在签订合同之日起【天数】天内支付房屋定金【金额】元，作为认购房款之一，余款需在甲方交付房屋时一次性支付。3.乙方未按时支付定金或全款的，视为自动放弃购房权益，定金将不予退还。六、房屋权属及使用权：1.房屋交付后，乙方成为该房屋的合法所有权人。2.在乙方支付全款后，甲方将协助乙方办理房屋产权过户手续，乙方需承担相关费用。3.乙方有权合理使用房屋，并享有该房屋的收益和损失，但不得经营违法活动或将房屋用于非法用途。七、违约责任：1.甲方违约情况：（1）甲方未按时交付房屋的，每延期一天，乙方可要求甲方支付相当于房屋总价款0.1%的违约金。（2）甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。2.乙方违约情况：（1）乙方未按时支付定金或全款的，视为自动放弃购房权益，定金将不予退还。（2）乙方擅自转让或出租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。（3）乙方因其他故意或重大过失导致房屋受损或产生纠纷的，乙方需承担相应责任。八、法律适用及争议解决：1.合同的订立、解释及履行适用中华人民共和国相关法律。2.若因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定：1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。2.合同附件：（1）产权证书复印件（2）乙方个人身份证复印件（3）甲方村委会授权书十、附则：1.凡本合同未尽事宜，可由双方协商补充或另行约定，补充或约定的相关文件应作为本合同的附件，具有同等效力。2.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方（盖

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