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文档简介
5人建房协议简单1.引言本协议旨在规范五位合作者(以下称为“合作者”)之间的建房合作事宜,明确各方权利和责任,保障合作顺利进行。本协议适用于合作者在共同建立住宅房屋时的规划、建设、所有权等方面的事宜。2.合作方式2.1合作者将以平等的权益合作方式共同投资建设房屋,享有相等的权利和义务。2.2合作者应当共同商定并确定房屋建设的具体细节,包括但不限于楼层、面积、布局等。2.3合作者应当共同拟定项目计划和时间表,明确建设进度和房屋交付时间。3.投资和建设3.1合作者应当共同出资建设房屋,每位合作者应出资金额相等。3.2合作者应当共同决定建筑设计,并委托专业的建筑师进行设计和图纸制作。3.3合作者应当共同选择房屋建设的承包商,并与其签订合同。3.4合作者应当共同监督工程进展,并定期进行工地巡查。3.5合作者应当共同承担建设期间的风险,包括但不限于工程质量问题、资金问题等。4.房屋所有权和权益4.1合作者共同享有房屋的所有权,且按照各自出资比例,享有相应的公摊面积。4.2在房屋竣工并交付使用后,合作者可将其享有的房屋和公摊面积进行合理分配。4.3分配时,应充分照顾各位合作者的权益,并采取公正、透明的方式进行。4.4分配后,各位合作者对其所属房屋享有完全的产权和使用权,并承担相应的税费和维护责任。5.费用及利益分配5.1按照合作者的出资比例,确定各位合作者的分享比例。5.2在建设期间产生的费用,应按照出资比例共同承担。5.3房屋竣工并交付使用后,产生的税费、物业费等费用由各位合作者按照分享比例共同承担。5.4房屋使用期间的租金收益、房屋增值收益等利益,应按照分享比例进行分配。6.争议解决6.1出现合作者之间的争议,应首先通过友好协商的方式解决。6.2如协商未能解决争议,合作者可选择通过仲裁或诉讼等方式解决。7.协议变更和终止7.1任何一方不得擅自变更本协议的内容,如有必要变更,应经过所有合作者书面同意。7.2本协议自合作者签署之日起生效,直至完成房屋建设和权益分配。7.3在房屋建设完成并权益分配完毕后,本协议自动终止。8.其他事项8.1本协议中未尽事宜,由合作者共同商定。8.2本协议一式五份,每位合作者持有一份,具有同等法律效力。结论本协议为合作者之间在建设房屋方面的约定,旨在保障合作顺利进行,并明确各方权益和责任。合作者应遵守协议约定,共同完成房屋建设,并合理分配房屋所有
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