住房租赁协议通用

住房租赁协议通用1.协议目的本协议旨在确立住房租赁双方的权利和义务，保障双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。2.协议双方及联系方式甲方（房东）：-姓名：-地址：-联系方式：乙方（租户）：-姓名：-地址：-联系方式：3.租赁物信息租赁物（以下简称房屋）基本信息如下：-房屋地址：-房屋类型：-房屋面积：-房屋内设施：-电器设备：-家具家电：-其他：4.租赁期限本次租赁的起止日期为__________，共计租赁__________个月。5.租金与支付方式5.1租金金额每月租金为__________元人民币。5.2租金支付方式租金支付方式为每月__________日前通过以下方式支付给甲方：-银行转账-线下支付6.押金与退还6.1押金金额租户须在签订本协议时，向房东支付____个月租金的押金，共计______元。6.2押金用途押金用于保证履行本协议期间租户的义务，包括但不限于租金支付、房屋设施损坏赔偿、违约金等。租户应保持房屋的完好和清洁，并在租赁期满前退还房屋，并经过房东的验收后，如房屋无损坏等问题，将押金全额返还给租户。6.3押金退还方式房东承诺在租赁期满后的______个工作日内，将押金全额或扣除应付款项后的余额退还给租户。退还方式为（选择一种）：-银行转账-线下支付7.房屋使用规定7.1使用目的租户须将房屋仅作为居住之目的，并且不能将房屋转租给第三方或用于其他商业用途。7.2房屋保养维护租户应保持房屋的清洁、整洁和良好的状态，并定期进行房屋保养和维护工作，包括但不限于：-定期扫除和清洁房屋；-防止水电设备的滴漏和浪费；-定期检查房屋卫生设施的运行情况；-保持房屋内的卫生环境；-遵守房东对房屋设施的使用说明等。7.3禁止行为租户在使用房屋期间禁止进行以下行为：-违反国家法律法规的行为；-擅自改变房屋的结构和布局；-擅自在房屋内进行装修或改造；-擅自更换或拆卸房屋内的设备和家具；-进行危险品存放和使用；-擅自举办聚会或从事违法活动。8.违约责任8.1租户违约责任如租户违反本协议的任何条款，房东有权采取以下措施：-要求租户立即终止使用房屋，并追究相应违约责任；-依法解除本协议，并要求租户支付相应的违约金；-按照法律法规规定的程序将租户从房屋中强制驱逐，并要求租户支付相关费用。8.2房东违约责任如房东违反本协议的任何条款，租户有权采取以下措施：-要求房东立即恢复受损的房屋设施，并承担相应的修缮费用；-提前终止本协议，并要求房东退还租金和押金；-提起诉讼寻求法律救济。9.附加条款（如果有需要可以添加附加条款，如双方约定的特殊条款、支付方式说明等）10.协议生效及变更本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字或盖章之日起生效。对于本协议的任何修改或补充，必须经过双方的书面同意并签字生效。本协议内容仅限于甲方和乙方之间的住房租赁合约，若在本协议中未约定的事项将按照有关法律法规执行。11.争议解决本协议如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.其他事项本协议采用电子文本形式，具有合同效力，