出租房屋消防安全责任协议

未知驱动探索，专注成就专业出租房屋消防安全责任协议1.引言本协议旨在明确出租方与承租方在租赁房屋的消防安全责任分工，并确保租赁房屋的消防设备和安全措施得到有效的管理和维护，以保障双方及房屋内其他人员的生命财产安全。双方应共同遵守本协议，并承担各自的责任。2.出租方责任出租方作为房屋的所有者或管理人，在租赁期间应承担以下消防安全责任：2.1提供合格的消防设备出租方应确保租赁房屋内的消防设备齐全、正常运作，并保证设备的质量符合国家相关标准。2.2定期检查和维护消防设备出租方应定期组织专业的消防设备检查和维修，确保设备的正常使用。如发现设备存在故障或缺陷，应及时修复或更换。2.3提供消防安全教育出租方应向承租方提供相关消防安全知识和操作规程，确保承租方了解如何正确使用消防设备，并能在紧急情况下做出正确的应对措施。2.4定期进行消防演练出租方应定期组织消防演练，提供逃生通道和疏散路线的指引，确保承租方和房屋内其他人员熟悉逃生路线，并掌握正确的自救方法。2.5检查房屋的消防安全隐患出租方应定期检查房屋的消防安全隐患，如电线老化、易燃物存放、防火门损坏等，并及时消除这些隐患。3.承租方责任承租方在租赁房屋期间应承担以下消防安全责任：3.1使用消防设备承租方应按照使用说明正确使用房屋内的消防设备，如灭火器、烟雾报警器等，并定期检查设备是否完好可用。3.2不私改电路和设备承租方不得私自改动房屋的电路和设备，特别是不能私拉乱接电线，以免引发火灾。3.3学习消防知识和规程承租方应主动学习相关的消防知识和操作规程，提高自身的防火意识和自救能力。3.4定期检查和清理可燃物承租方应定期检查房屋内的可燃物品，如布料、纸张、液体等，并定期清理和妥善存放，以防止火灾的发生。3.5发现隐患及时报告承租方应及时向出租方报告房屋内的消防安全隐患，如电线老化、设备故障等，以便及时处理和修复。4.共同责任4.1共同维护消防设备双方应共同维护房屋内的消防设备，如定期更换电池、保持设备的清洁等，确保设备的正常使用。4.2建立应急预案双方应共同制定并定期更新应急预案，明确紧急情况下的应对措施，并做好应急疏散的准备。4.3提供消防设备使用培训双方应共同协作，提供消防设备的使用培训，确保承租方能正确使用设备，并及时向出租方报告设备故障。5.协议生效和解除5.1协议生效本协议经双方签字盖章后生效，并具有法律约束力。5.2协议解除本协议在达到约定的租赁期限后自动解除，或者在双方协商一致的情况下解除。但在解除前，双方应确保消防设备和安全隐患的管理不受影响。6.其他条款6.1争议解决在履行本协议过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向相关法律机构提起诉讼。6.2其他补充规定除本协议约定外，双方还可就具体问题签订补充协议，作为本协议的附件。7.协议的变更与终止7.1变更协议对本协议的任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。7.2解除协议如有一方违反本协议的约定且经通知后仍未改正，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。8.附则8.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。8.2本协议未尽事项，可由双方共同商议决定，并达成书面协议。8.3本协议自签署之日起生效，有效期为租赁期限内。8.4本协议采用Markdown文本格式，方便双方查看