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广州市出租房合同范本广州市出租房合同范本甲方：[出租方姓名/门牌号/电话号码/身份证号码/地址/公司名称（如适用）]乙方：[租赁方姓名/门牌号/电话号码/身份证号码/地址/公司名称（如适用）]鉴于甲方是房屋所有人或合法代表，现有权出租该房屋，为了双方的权益都能得到保障，经双方友好协商，达成以下出租协议：一、租赁物甲方同意将其持有的位于广州市[详细地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体情况如下：[详细描述，包括面积、房型、家具电器、房屋用途等]二、租期本合同自[起始日期]起生效，至[终止日期]止。双方可协商续签或终止合同。三、租金乙方应按[租金支付周期]支付租金，租金标准为[租金标准]元/月，应于每月[支付日]前支付给甲方。若逾期支付，乙方需向甲方支付每日滞纳金[滞纳金标准]元。四、押金乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金[押金金额]元整作为保证金，租赁期届满后，如租赁期间未发生违约行为，甲方应当在七个工作日内退还全部押金给乙方。五、使用及维护1.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规，妥善使用房屋及其配套设施和家电，并保证不会造成损害。2.乙方有权利提出维修和保养的要求，维修费用由甲方承担，若因乙方原因导致的维修费用，乙方应承担相应的费用。六、违约责任1.若乙方逾期未支付租金第[逾期天数]天，则甲方有权利直接要求乙方退居该房屋并返还租金及押金。2.若乙方擅自改变房屋用途，或将房屋转租、转借给第三人使用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即无条件返还房屋，同时甲方有权扣留全部或部分押金，作为赔偿。3.若因乙方原因，导致房屋损坏，乙方应在第一时间安排修复，并承担全部费用，如严重损坏造成的损失超过押金金额，则乙方需要以现金或其他方式补偿甲方。七、法律效力本合同应遵守中国法律法规的相关规定。任何一方如违反本合同所载明的任何条款，均承担相应的法律后果。八、其他1.本合同未定明事项，双方应协商解决，并签订补充协议。2.本合同一式[份数]份，甲、乙双方各持[份数]份，效力相同。3.本合同自签署之日起生效，拆除所有前文的告知条款均无效。4.本合同如有任何解释和争议均应提交。

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