关于温州房屋租赁合同

关于温州房屋租赁合同关于温州房屋租赁合同甲方（出租方）：_______________（以下简称甲方）身份证号码/统一社会信用代码：_______________联系地址：_______________电话：_______________二、乙方（承租方）：_______________（以下简称乙方）身份证号码/统一社会信用代码：_______________联系地址：_______________电话：_______________一、租赁房屋基本信息房屋地址：_______________，房屋面积：_______________平方米，租赁用途：_______________。二、租赁期限本次租赁期限为_______________（自________年______月______日至________年______月______日，共_______________个月），如需延期需提前_______________天书面通知甲方。三、租金标准与缴纳时间1.租金标准：每月人民币_______________元，共计人民币_______________元；第一个月租金于交付钥匙时一次性缴清，之后每月于本合同规定的日期前支付至甲方指定的账户。2.滞纳金：如乙方未按期缴纳租金，甲方有权要求乙方支付每天租金_______________%的滞纳金。3.定金：乙方应在签订本合同时缴纳人民币_______________元作为本合同的定金，若乙方履行本合同，该定金将计入租金；若乙方不履行本合同，甲方有权要求乙方赔偿人民币_______________元的违约金，并有权解除本合同。四、履行方式1.甲方应当保证所出租的房屋符合国家、行业、地方等相关规定及标准，乙方有权对房屋的装修状况、屋顶、墙面、门窗、水电路等方面进行检查。2.甲方应当按照本合同约定的时间将房屋交付乙方，交付时应当清晰告知乙方房屋及其设施的使用方法、维护注意事项等。五、权利与义务1.甲方的权利和义务：（1）保证所出租的房屋符合安全、卫生、环保等方面的国家标准，租赁期间负责维修房屋和设施维修工程。（2）对出租房屋进行必要维修，保证出租房屋及设施的完好和正常使用，确保乙方安全和生活需要。（3）依法交纳税费等各项财务义务。2.乙方的权利与义务：（1）享有房屋租赁权，得以在租期内在所租房屋内居住或从事所租房屋用途。（2）按时支付租金，保管好所交租赁房屋的钥匙，不得将房屋及其附属物用于非法目的或出租给他人。（3）妥善保管出租房屋的设备、用品、维修工具等物品，如有损坏应及时通知甲方，并承担修复或赔偿责任。（4）保持房屋整洁和安静，不得干扰他人的正常生活。（5）不得更改房屋的结构、用途以及大面积地折腾房屋的内部，不得擅自装修或改变房屋内部的设施，否则应承担因此产生的所有责任和后果。六、违约责任1.乙方违约责任（1）未按本合同规定的时间支付租金的，应当支付迟延履行期间租金金额的_______________%作为违约金。（2）未按照本合同规定的时间返还房屋的，应当按照规定赔偿甲方直到逐出为止的相关费用。（3）违反本合同第五条规定造成甲方及第三方损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.甲方违约责任（1）未按照本合同规定时间租赁房屋的，应当按照规定承担违约责任。（2）未按照本合同规定的时间交付房屋的，应当承担相应的赔偿责任。（3）假如因甲方原因致使乙方未能使用或者不能正常使用房屋，导致乙方损失的，甲方应当承担全部赔偿责任。七、法律效力和可执行性1.本合同经过双方签名、盖章后，具有法律效力；2.本合同的未尽事宜构成医保谅解，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应当依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自乙方签字