房屋租赁合同标准范文

房屋租赁合同标准范文房屋租赁合同标准范文甲方(出租方)：____(详细地址)__________联系电话：______________________乙方(承租方)：____(详细地址)__________联系电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，甲方与乙方经协商一致，签订本合同，共同遵守并履行如下条款：第一条租赁房屋基本信息房屋地址：____(详细地址)__________房屋面积：____(平方米)__________租赁用途：____(居住/办公/商业/其他)__________房屋性质：____(住宅/商业/其他)__________装修情况：____(毛坯/简易装修/中等装修/豪华装修)__________第二条租赁期限本次租赁期限为____(单位：年/月/日)__________起至____(单位：年/月/日)__________止，租期为____(单位：年/月/日)__________，不可违约解除。在租赁期满前，双方可协商续租或换租。第三条租金及押金乙方应在____(单位：年/月/日)__________之前，向甲方支付租金人民币____(金额)__________元，租金不包括物业费、水电费等其他费用。1.押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币____(金额)__________元，作为租赁期间保证金和赔偿金使用。当租赁期间到期，甲方对租赁房屋进行检验，如果房屋未受损坏或没有其他争议，甲方应当将押金全额返还给乙方；如果房屋存在损坏等问题，甲方有权扣除部分或全部押金。2.中介费用：若中介机构介入本次交易，乙方需向中介机构支付约定的服务费用。第四条使用期限乙方在租赁期内，只能将该房屋用作居住或者商业用途，并不得进行改建或减少面积等影响房屋结构的行为。如租赁房屋用于非法用途或违反国家规定的行为，一切后果由乙方承担。甲方在租赁期间内，不得仅凭个人意见对租赁房屋进行更改或进行不能维修的毁坏。第五条维修和保养甲方在租赁期内，应保证租赁房屋及其他附属设备的正常使用和安全性能，并及时维修和保养。如因甲方原因造成的设备故障或维修，甲方应承担相应费用。乙方在租赁期间内，应当爱护和保养租赁房屋及其他附属设备，如有损坏，应当及时维护和修复，并由乙方自行承担相关费用。第六条签约和违约1.双方应在合同生效后____(单位：年/月/日)__________天内向办理房屋租赁手续并签订租赁合同。2.若甲方未按照合同要求及时向乙方提供房屋交付，乙方有权解除该合同，并要求甲方退还所支付的所有费用。3.若乙方未按合同要求及时支付全部或部分租金和押金，甲方有权解除该合同，并有权要求乙方退房，并扣除相应的违约金。4.双方违反本合同约定，应在发现违约行为之日起____(单位：天)__________内书面通知对方限期改正，如逾期未改正，应当承担相应的法律后果。5.若因不可抗力因素（如火灾、洪水、地震、战争等）造成此合同无法履行，双方应友好协商处理，但仍需遵守中国的相关法律法规。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，经双方协商一致处理;2.本合同生效后，在不违反相关法律法规的情况下，双方应该遵守合同条款并按照协商好的方式执行;3.本合同采用书面形式签订，并由双方各执一份原件。第八条法律效力本合同条款经甲、乙双方签字确认并按照法定程