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文档简介

店铺租赁经典合同店铺租赁经典合同甲方（出租方）：姓名：_________________________身份证号码：_________________________乙方（承租方）：姓名：_________________________身份证号码：_________________________鉴于双方愿意合作，甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方使用，乙方同意以一定费用租用甲方店铺并按照约定履行义务，本合同履行后即视为生效。第一条合同期限本合同的租赁期为__________年/月/日至__________年/月/日，租期届满后，乙方如需继续租用，应在到期前提出申请，并经甲方同意，可与甲方续签租赁合同。第二条租赁物甲方将其拥有的位于____________（地址）的店铺租赁给乙方使用，为保证乙方顺利经营，甲方将基础设施和硬件配齐，以保证租赁物品的完好性和稳定性。第三条租金和支付方式1.租金：租金总额为__________元/月，其中押金为__________元，其余租金需在每月的__________号前支付。2.支付方式：租金的支付方式采用__________方式支付，如未能按时支付，每日按照结欠租金的____%计算滞纳金，滞纳金上限为租金总金额的____%。第四条租赁用途和限制1.租赁用途：乙方将店铺作为自己的经营场所，经营__________业务，不能将店铺用于其他用途。2.限制：乙方不得对租赁房屋进行擅自改造或者分租，不得将店铺转租或者以其他方式转让给第三方。第五条租赁物的使用、维护和维修1.使用：租赁物的合理使用属于乙方的义务，乙方在使用过程中应留意维护和使用。2.维护和维修：租赁物的日常维护和维修属于乙方的责任，乙方应当及时维护和维修租赁物，确保性能和功能的正常运行。第六条违约责任在租赁期内，发生下列情况之一的，视为乙方违约：1.未按照协议支付租金或者未按照约定支付滞纳金；2.未经甲方同意，私自改造或者分租；3.将店铺租予给第三方；4.超出租赁期限未提出续租申请，或者甲方不同意续租后任意滞留；5.发生安全事故或者其他损坏情况而未及时维修；乙方违约的，甲方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失，或者向法院提起诉讼要求乙方承担违约责任。第七条协议的解除和违约的处理1.解除方法：本协议终止或解除的，乙方应在签订协议的第十五天前将店铺交还给甲方，甲方要求乙方支付违约金的，按照合同金额的50%支付。2.违约的处理：如乙方违约或影响甲方店铺的安全和正常经营，甲方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失，追究乙方的相关法律责任。第八条其它1.本合同双方均应遵守中国的相关法律法规。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决并签署书面协议。3.本合同一式两份，甲乙

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