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文档简介

房屋租赁使用权合同房屋租赁使用权合同甲方（出租人）:___________________，住所:___________________，身份证号:___________________，电话:___________________乙方（承租人）:___________________，住所:___________________，身份证号:___________________，电话:___________________鉴于甲方为合法拥有____________________（以下简称房屋）的使用权，同意将其出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下租赁使用合同：第一条房屋租赁的基本情况甲方出租房屋的基本情况如下：（一）房屋地址：（二）使用面积：（三）租赁用途：（四）租赁期限：（五）租金：第二条双方权利和义务（一）甲方的权利和义务：1.出租房屋并保证其符合国家有关规定，保证租赁房屋的安全和合法权益；2.为乙方提供房屋交付时的详细清单，并保证所提供的物品符合双方的约定；3.维修和保养租赁房屋的共有部分，维护租赁物品的使用和效能；4.为乙方提供房屋必须的配套设施和服务条件（如水、电、气等公共设施）；5.第三方造成的房屋损坏或财物丢失，应由甲方承担赔偿责任。（二）乙方的权利和义务1.安全、合法的使用房屋，并按合同付租金；2.维护并保养租赁物品，如发现维修和保养需要，应提前告知甲方；3.按照本合同规定使用房屋，并不得对设施、装潢进行改动，遵守社区公共秩序；4.房屋交还时，应按约定的时间及内容交还，产生的破损、遗漏或毁损赔偿由承租人承担；第三条租金及支付方式1.租金由乙方在每月的________日或________月（双方协商）办理，具体支付方式是_____________；2.租金金额为______________元整，请根据具体时间计算实际金额。第四条违约责任（一）乙方逾期未付租金时，应承担违约金。违约金的金额按照双方协商确定，请根据具体时间计算实际金额。（二）如乙方因自身原因退出合同，应当赔偿甲方损失，赔偿方式按照双方协商确定，请根据具体情况计算实际损失赔偿。第五条合同终止（一）租赁期届满，经甲方同意续租的，双方应续签新的合同；（二）租赁期届满并续租未达成一致，甲方有权拒绝续租，同时，乙方应在房屋交付期限内，依照双方约定安排迁出手续并按照约定交付房屋；（三）在使用期间，因不可抗力等原因，导致不能继续履行合同的，双方协商解决。第六条法律效力和可执行性（一）本合同签订在中华人民共和国，适用中国大陆法律；（二）本合同采用书面形式，具有法律效力；（三）双方应当自愿履行本合同，如产生争议，应协商解决，协商不成的，可诉诸法律。第七条其他条款1.本合同一式两份，乙方保留一份；2.本合同自签订之日起，对双方具有约束力；3.本合同未约定事项，按照有关法律法规处理。甲方：_______

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