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文档简介

宅基地款合同宅基地款合同甲方（出让方）：身份证号码：__________（以下简称“甲方”）乙方（受让方）：身份证号码：__________（以下简称“乙方”）双方本着自愿、平等、诚信的原则，经协商一致，订立以下宅基地款合同：一、基本条款：1.本合同涉及的宅基地位于_____________（以下简称“宅基地”），具体位置见《宅基地权证》。2.本合同的标的为宅基地的土地使用权，不包括宅基地上的房屋所有权。3.本合同的期限为_____________，自双方签字盖章之日起生效。二、双方的权利和义务：1.甲方的权利和义务：（1）甲方应当按照有关法律法规将宅基地出让给乙方，并向乙方提供宅基地权证。（2）甲方应当保证宅基地的土地使用权完好，不存在任何法律纠纷。（3）甲方按照约定的时间，向售房银行提供宅基地权证。2.乙方的权利和义务：（1）乙方可以按照约定的时间使用宅基地，但不得将宅基地转让或出租。（2）乙方应当按照约定的时间向甲方支付宅基地款。（3）乙方保证合法使用宅基地，不得从事违法活动。三、履行方式：1.甲方向乙方提供宅基地款收款账户信息，乙方应当在约定的时间内将宅基地款存入该账户，或者按照其他约定方式向甲方支付宅基地款。2.甲方按照约定的时间向乙方提供宅基地权证，乙方应当在接收宅基地权证后仔细核对。四、法律效力和可执行性：1.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律效力。2.如果合同中任何一条或几条条款无法执行或部分无法执行，不影响其他条款的效力，双方应当依照其他条款履行合同。五、违约责任：1.乙方未按照约定的时间向甲方支付宅基地款的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金的金额为宅基地款的1%。2.甲方未按照约定的时间向乙方提供宅基地权证的，应当向乙方支付违约金，违约金的金额为宅基地款的1%。3.如果一方违反合同约定，给另一方造成经济损失，应当承担相应赔偿责任。六、其他条款：1.在履行本合同过程中，双方如产生争议，应当协商解决；协商不成的，可以向有关部门或者仲裁机构申请仲裁或提起诉讼处理。2.双方签订本合同前已知悉并遵守有关法律法规，对本合同的条款和后果均有清醒的认识，并开始自愿签署本合同。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：_

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