生产厂租赁合同

生产厂租赁合同生产厂租赁合同甲方（出租方）：____________________地址：_________________________电话：_________________________法定代表人（负责人）：_________________统一社会信用代码：__________________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________电话：_________________________法定代表人（负责人）：_________________统一社会信用代码：__________________双方经友好协商，达成以下协议:一、租赁期限本合同租赁期限为__________年/月/日至___________年/月/日，共计_________年/月/日。二、租赁物的描述及用途（一）甲方向乙方租赁的生产厂为_________________，地址为___________，建筑面积为___________，用途为__________________。（二）租赁期间，租赁物仅供乙方进行生产制造业务并使用，租赁物不得转租、转借、或改变租赁物的用途。如乙方需变更租赁物的用途，应事先征得甲方书面同意。三、租金及支付方式（一）租金总额：本合同租金总额为_________元整（大写：_____________________），按年/月/季/日支付。（二）乙方应于每个月/季/年的___________日前将当期租金支付到甲方指定账户上。（三）逾期支付租金，乙方应按照每逾期一天，按月应付租金的_____%支付违约金。四、租赁物的维修、保养和管理（一）乙方承担租赁物的日常维修与保养责任。如因非人为因素造成租赁物的损坏，甲方应承担相应的修缮费用；如因乙方过错造成的租赁物损坏，应由乙方承担修缮费用，具体费用按甲方实际维修费用计算。（二）乙方应妥善保管租赁物及相关物品，如附属物、建筑结构、配电线路等，如因乙方保管不当造成租赁物和相关物品损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（三）乙方不得擅自拆卸或改装租赁物。五、甲方权利和义务（一）甲方应按照约定时间将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合国家、行业安全和环保要求以及乙方的业务需求。（二）租赁期内，甲方对租赁物的所有权始终归甲方所有，甲方享有随时收回租赁物的权利。但在本合同规定的租赁期内，甲方应妥善保管租赁物产权的证明文件，不得有任何侵犯乙方租用权利的行为。（三）如甲方需要对租赁物进行检修、维保或更新改造，应预先告知乙方并取得其书面同意，甲方应保证不影响乙方的生产经营。（四）甲方对租赁物的质量和功能不符合合同约定的，应承担相应的责任。六、乙方权利和义务（一）乙方可以依据本合同的约定和租赁物的用途，享有租赁物的使用权。（二）乙方应按期支付租金，并保证租赁物的正常使用和保养。（三）乙方发现租赁物发生故障或不符合国家、行业安全和环保要求时，应及时通知甲方，并采取必要措施。（四）如乙方发现租赁物存在质量和功能不符合合同约定的问题时，应提出书面异议并协商解决。七、违约责任（一）如乙方未按期支付租金，应按约定支付违约金。（二）如甲方未按期交付租赁物，应承担相应赔偿责任。（三）如有一方在本合同履行过程中出现违约情况，应承担相应的违约责任。八、法律效力和可执行性（一）本合同自双方盖章或签字之日起生效。（二）本合同是双方真实意思表达的结果，具有独立的法律效力和可执行性。（三）本合同内容不能与中国有关的法律法规相违反，如有相关的法律法规出台或更改，双方应共同遵守。九、争议解决凡本合同引起的争议，由双方友好协商解决；协商不成，提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。十、其他（一）本合同未尽事宜，双方应协商处理并签订书面补充协议；（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签字栏）甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：________