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文档简介

门面转让租赁合同门面转让租赁合同甲方（转让方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，就甲方将转让门面并将门面租赁给乙方达成如下协议：第一条门面转让1.1甲方将门面转让给乙方，并将门面内的所有权、使用权、收益权及其他权利一并转移给乙方。乙方在接收门面前，已经进行了仔细的检查，并确认门面处于良好的使用状态。1.2甲方将在签署本合同时向乙方交付门面的所有权证、使用证或其他法律法规规定的门面证书。1.3甲方保证所转让的门面符合国家相关规定的法律法规，并不存在有损害乙方权益、损害公共利益等不良状况。第二条门面租赁2.1甲方代理乙方与门面的物业管理公司、业主委员会等有关方面进行租赁协商，并将门面租赁给乙方使用。2.2门面租赁期限为自合同签署之日起，至租赁期满，同期限内双方有权决定是否以同等条件续租。2.3租金、押金等费用标准及支付方式详见附件1。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务：（1）按照国家相关规定，向乙方移交门面并将门面权益及其他权利一并转移给乙方。（2）在租赁期内，甲方不得再与其他单位或个人签订同等或类似的门面租赁合同，也不得在门面租赁期内改变门面用途。（3）保证门面权益完整、有效，不存在权利纠纷和争议。（4）在租赁期限内，对门面或装修等方面的重要问题进行及时维护和保养，确保门面的正常使用。（5）对乙方提出的门面使用问题和需求，及时进行安排和解决。3.2乙方权利义务：（1）支付门面租金、押金等相关费用，并按照约定的支付方式及时足额支付。（2）在租赁期内，按照合同约定和国家相关规定进行门面使用和装修等工作，不得损坏门面及其中的公共设施、水电、空调等设备及管道。（3）在租赁期限内，仅用门面于商业用途，不得用于其他非商业用途。（4）在租赁期限内，不得与门面其他承租方勾连损害门面权益。（5）及时向甲方报告门面使用情况，并在租赁期满时如期交还门面。第四条违约责任4.1若甲方未按照合同规定将门面权益、租赁证明等移交给乙方，或门面存在权利纠纷，在乙方签署本合同后，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约金和赔偿损失。4.2若乙方未按照合同规定支付门面租金、押金或其他相关费用，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金和赔偿损失。4.3若甲、乙双方违反合同约定或国家相关规定，损害对方权益或商业利益，对方有权要求违约方承担相应的法律责任和赔偿损失。第五条法律效力和可执行性5.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。5.2本合同的签署、履行及争议解决均应遵守中国法律法规的规定，并在中国法院受理下解决。甲方：（盖章）签字：日期：乙方：（盖章）签字：日期：附件1：租金、

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