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房产抵押借款合同简单范本房产抵押借款合同简单范本甲方（出借人）：身份证号码：地址：电话：乙方（借款人）：身份证号码：地址：电话：鉴于甲方根据合法权利拥有一处位于____________（地址）的房产，并且乙方需要借款，双方经协商，达成以下协议：一、借款金额甲方同意向乙方提供借款人民币_________元。二、利率借款利率为_____%(按_____计算)。三、借款用途乙方用于____________用途。四、抵押物甲方拥有的____________房产作为本合同借款的抵押物，该房产的价值为_________元。五、借款期限和还款方式1.本合同借款期限为______年/月/日，到期当天乙方应当一次性归还本金及利息。2.乙方按照如下方式还款：（1）按照本合同约定时间足额偿还本金和利息；（2）按照乙方约定自动转账的方式将本合同规定的还款金额划入甲方指定的账户内；（3）发生违约或逾期还款情形时，乙方应支付逾期还款的利息以及逾期费用等。六、违约责任1.若乙方未按照约定时间还款，应按照未还的本金计算每日_____‰的罚息。2.如乙方未能按信用协议约定和合同约定履行债务，甲方可申请人民法院提起诉讼，申请强制执行。七、法律效力和可执行性本合同经甲、乙双方签字并加盖公章后生效，具有法律效力。双方认可并同意，在本合同约定项下，对方可依据中国有关法律通过适当的法律途径要求执行本合同。八、未尽事宜本合同未尽事宜，双方应通过友好协商的方式解决，并补充签订书面协议，补充协议的效力与本合同效力相同。九、争议解决双方在履行过程中可能出现争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成的，应向______市/区人民法院提起诉讼。十、法律适用本合同

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