馆舍租赁合同常规版

馆舍租赁合同常规版馆舍租赁合同甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________鉴于甲方是馆舍的所有人，拥有馆舍的租赁权；乙方有意使用甲方之馆舍作业务用途,并且双方已经就该租赁达成了协议，本着公平、公正、友好原则，就租赁事宜签署以下合同：第一条双方的基本信息甲方的基本信息：名称/单位：__________________，地址：__________________，联系方式：__________________。乙方的基本信息：名称/单位：__________________，地址：__________________，联系方式：__________________。第二条各方身份、权利、义务1.甲方身份：馆舍的所有人，享有馆舍的租赁权。2.乙方身份：租赁馆舍的承租方，享有使用馆舍的权利。3.甲方的权利：（1）有权收取租金（2）有权向乙方收取押金和租赁期内的其他费用。（3）有权在必要时及时对馆舍进行维护、修缮等必要的修建工作。4.乙方的权利：（1）有权在租赁期内对馆舍进行自己的业务活动。（2）有权请求甲方对租赁的馆舍进行必要的修建和维护。5.甲方的义务：（1）保证出租馆舍符合中国的相关法律法规的要求。（2）按照约定时间及时向乙方交付馆舍，并协助乙方进行办理租赁手续。（3）租赁期内对馆舍进行必要的维护、修建等工作。6.乙方的义务：（1）支付合同约定的租金和押金以及租赁期内的其他费用。（2）保持馆舍的清洁及安全，并进行必要的维护，以使之处于租用状态。（3）租赁期届满或解除租赁合同后，立即交还馆舍并清理。第三条履行方式、期限、违约责任1.租赁期限：（1）租赁期限为_____________年/月/日至_____________年/月/日。（2）租赁期限届满，如乙方需继续使用馆舍，则须提前_____________个月书面告之甲方，并经双方协商签订新的租赁合同。2.租金及其他费用：（1）乙方每月租金为_____________元。（2）租赁期内的其他费用由甲、乙双方协商并书面约定。（3）乙方签订本合同时需向甲方支付押金_____________元。3.违约责任：（1）违约方应赔偿对方因此所生的一切经济损失。（2）若乙方未履行租赁合同约定的付款义务，乙方每逾期一天须向甲方支付相当于逾期未付款项0.5%的违约金。（3）若因甲方的原因导致未在租赁期间内维护好馆舍，则甲方应承担由此所带来的整体维修费用。第四条需遵守中国的相关法律法规双方应遵守中国的相关法律法规，不得违法违规。若有相关规定，应即时予以纠正，并赔偿因此所造成对方的直接损失。如因乙方原因造成馆舍被有关公安机关（派出所）查封的，由乙方承担所有责任。第五条明确各方的权力和义务本合同是双方的自治协议，双方应根据协议合作，并共同按照中国的相关法律法规对租赁事项进行管理。双方应在经济、文化、民族等各个方面相互支持、协作。对于因本合同所产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方均有权诉诸法律法规。自治协议纯属平等合作，不限制双方的自由协商和约定的范围。第六条法律效力和可执行性本合同立即成为双方之间的必要和法律约束，任一条款的无效性均不影响其他条款的有效性。本合同未经一方书面同意，不得转让、出卖，否则视为无效。第七条其他本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字生效，本合同未尽事宜，由双方协商处理。本合同将依据中国的法律法规管理，不得违反国家相关法律法规。甲