农家院租赁合同

农家院租赁合同农家院租赁合同甲方：（出租方姓名/名称）__________，地址：__________，法定代表人/经营者：__________，联系电话：__________，身份证号/工商营业执照注册号：__________，以下简称“甲方”。乙方：（承租方姓名/名称）__________，地址：__________，法定代表人/经营者：__________，联系电话：__________，身份证号/工商营业执照注册号：__________，以下简称“乙方”。根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、公正、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋甲方是合法拥有并有权出租的农家院所有人或代理人，将该农家院（地址/编号）__________出租给乙方使用，具体房屋情况详见附件一。第二条租金1.租金总额：人民币（￥）__________元。2.租金支付方式：乙方于入住当日，一次性支付租金。3.电费、水费及其他相关费用：除租金外，乙方还需承担自己使用期间的电费、水费及其他相关费用。甲、乙双方一同验收房屋后，在合同附件二上签字核算，由乙方一次性支付，房屋退租时按照实际使用情况结算。第三条租赁期限1.租赁期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。2.若乙方因各种原因提前退房，租金不予退还。第四条保证金1.乙方在入住当日，应一次性向甲方缴纳人民币（￥）__________元押金。2.乙方保证农家院房屋及配套设施、设备在租赁期内正常使用、维护、修缮。3.乙方在租期结束、房屋、设备、用品等物品没有遗失、损坏或财产损失的情况下，押金将在3个工作日内无息退还。第五条使用1.乙方在使用期间，应当遵守国家的法律、法规，保持良好的使用习惯，并妥善保管房屋及内部财产。2.若乙方发现农家院内部设施、设备故障或出现其他问题，应及时向甲方报告，并允许甲方及时检修、维护。3.乙方不得擅自拆改房屋、设备和装饰。4.乙方不得在房屋内从事非法、违规营业等行为。5.乙方不得擅自转租或将房屋及部分设施、设备转借给他人使用。6.乙方不得使用农家院进行违法活动，否则甲方有权向相关部门报案，并保留追偿权利。第六条违约1.乙方未能按期履行支付租金、电费、水费、保证金等约定的款项，每逾期一天，应加收违约金百分之__________。2.乙方违反合同规定，擅自拆改房屋及装饰、向农家院外部倾倒垃圾、非法营业及从事违法活动等，甲方有权要求乙方承担由此产生的经济损失，并按损失额外加收违约金百分之__________。3.如因双方一方违反合同规定，导致对方权益受到影响，应承担相应的法律责任和经济损失。第七条附则1.处理纠纷：本合同一旦签字，双方有共同遵守的法律效力。如在执行过程中出现争议，应协商解决。如无法协商解决，则应向本次签订地的有关法院提起诉讼处理。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：（签名/盖章）__________日期：______