关于出租房的合同协议范本

关于出租房的合同协议范本出租房合同协议范本甲方（房主）：__________________________（自然人或法人名称）证件号码：__________________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________乙方（租户）：__________________________（自然人或法人名称）证件号码：__________________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________一、租赁物件本合同的租赁物件为：甲方位于_________________的房屋，具体地址为__________________。房屋的户型、面积、使用方式及附属设施等情况详见附件一。二、租赁期限本合同自________年____月____日起，至________年____月____日止。本合同期限不得超过三年。三、租金1.租金总额为每月人民币________________元。乙方应在每月的__________日前支付当月租金，扣除押金后支付。2.押金为人民币________________元。履行本合同√期满后，甲方应立即将押金无息退还乙方。若乙方未按照合同约定归还房屋并清算全部应付款项，则甲方可以在押金中扣除应付款项后将余额退还乙方。3.乙方未依约按期支付租金的，应当按照每天百分之三的标准向甲方支付逾期利息。四、房屋使用权1.甲方保证房屋是其合法所有并无限制出租权利；房屋的使用权及其它权利不受到第三人的影响。2.乙方享有房屋的租赁权，并有权合理、合法、平等地利用房屋，但不得擅自将房屋的全部或部分转租、合租或转借他人。3.甲方可在乙方的知情情况下进入房屋进行检查，包括但不限于检查房屋的情况、物品的使用情况等。五、维护、修缮、保险1.甲方应保证所租赁房屋的框架、门窗、屋面、外墙、地基等屋体结构及安装的设备和附属设施的安全性、功能性、完好性。乙方使用期间，如发现房屋及设施设备、附属设施损坏，应立即通知甲方处理。因乙方原因造成房屋及设施设备的损坏，应当由乙方负担维修费用。2.租赁期间，因不可抗力因素造成房屋及其装修设施损坏，不归属于任何一方承担责任，但应当相互通知，并及时报告有关部门，采取措施限制损失扩大。3.甲方已为房屋投保房屋盗抢险，请乙方在履行租赁期限内，妥善保管房屋及内部物品，协助关注安全，减少损失。如遇到承保的风险事件，乙方应该立即通知保险公司，并在保险公司验明事实后选择保险金或者签署相关免费维修协议。六、违约责任1.如乙方违反本合同的任何一项约定，甲方有权利立即解除合同，并要求乙方立即腾退房屋。甲方有权扣除押金，并有权追究乙方的违约责任承担相应的损失。2.乙方提前解除合同或者擅自退房给甲方带来的损失，由乙方承担。七、执行本合同的法律及争议解决本合同的履行受中华人民共和国的法律法规的约束。如本合同的履行发生争议，双方应当协商解决；如协商无法解决时，应当提交本合同签订地人民法院司法解决。八、其他条款1.

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份，均为有效证据。2.

未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。3.

本合同经双方签字盖章后生效。甲方（签名/盖章）：

乙方（签名/盖章）：

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日附件一：租赁房屋具体情况清单房屋地址：_______________________房屋类型：_______________________建筑结构：_______________________面积：__________________________使用方式：_______________________附属设施：__________________________________________________________________________________________________________