店房租赁合同

店房租赁合同租赁合同甲方：（出租方姓名或单位名称）________________________________________身份证号码（或信用代码）：______________________________________________联系电话：________________________________________________________________乙方：（承租方姓名或单位名称）___________________________________________身份证号码（或信用代码）：______________________________________________联系电话：________________________________________________________________经双方友好协商，甲方同意将其所持有的店房出租给乙方使用并经乙方同意租用，现就有关事项达成以下协议：第一条甲方的权利和义务1.1甲方承诺其所持有的店房所有权或使用权符合国家法律法规的规定，并拥有将其出租的权利。1.2甲方应按照约定将店房交付给乙方使用，并保证店房的房屋、水、电等基础设施设备正常运转且符合国家规定，并对其所持店房的安全和日常维护负责。1.3甲方应当按照合同约定收取租金，并向乙方提供正规的发票。1.4若因甲方原因导致店房无法出租或停租，甲方应向乙方支付违约金。第二条乙方的权利和义务2.1乙方应当按照合同约定支付租金，并按照合同约定时间及时缴纳。2.2乙方应当按照合同约定合理使用店房，并保证使用时符合国家和政府有关部门的规定。2.3乙方承担店房使用期间产生的水、电、煤气等费用，并按时缴纳。2.4乙方应当维护店房的卫生、安全和日常维护，如有必要，应及时通知甲方修缮或进行维护。2.5乙方应当保证店房不进行违法活动，不进行非法用途的申请。2.6乙方不得擅自改变店房的用途，不得将店房转租或使用于非本合同约定的用途。第三条期限3.1本合同自__________年___月___日起生效，至__________年___月___日止。3.2若需要继续租用，应提前60天书面通知甲方并与甲方商定续约事宜。第四条违约责任4.1若甲方或乙方未按照本合同约定履行义务，导致第三方受到损失，违约方应当承担相应的赔偿责任并对造成的损失承担法律责任。4.2若甲方或乙方在租赁过程中对店房进行恶意损坏或进行非法用途，导致店房受损或有第三方受到损失，违约方应当承担相应的赔偿责任并对造成的损失承担法律责任。第五条法律效力及可执行性5.1本合同自双方签字盖章后生效，并与法律文件具有同等效力。5.2如本合同中任何一项条款被认定为违反法律法规或不具有可执行性，则该条款应当被视为无效，但本合同的其余部分仍应当继续有效。第六条其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。6.2本合同在双方签署后应当各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：____________