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文档简介
门面租房版协议门面租赁协议甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲方是上海市的业主,拥有其所有的门面房屋的物权,现甲方愿意将其门面房屋出租给乙方进行经营活动。经甲、乙双方协商,达成如下协议:一、租赁物房屋的位置及面积:本门面房屋位于上海市____________________,面积约为_________平方米,具体以现场测量结果为准。二、租赁期限本租赁协议签订后,自_______________至_______________期间内,乙方有权在门面房屋内经营其合法经营活动。如乙方需要续租,双方需提前60天书面通知,甲方有权决定是否同意乙方的续租申请。三、租金和支付方式本门面房屋的租金为每月人民币________元整(大写:_______________元),租金按月支付。乙方须于每月最迟的第二个工作日之前,将租金存入甲方指定帐户。如乙方逾期支付租金,甲方有权解除本协议并收回门面房屋。四、使用和管理乙方在使用本门面房屋时,应注意维护和保管该房屋及其附属设施,并按照有关法律、法规、规章以及相关城市管理要求的规定,规范门面房屋的使用,不得在门面房屋内经营与所获批准经营范围不相符的业务。五、违约责任(1)如果乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为每天租金的________%(大写:________%)。(2)如果乙方长期不缴纳租金,甲方有权向法院提起诉讼,并要求乙方费用赔偿和解除本合同,收回门面房屋使用权。(3)如果乙方在使用门面房屋期间,擅自改变使用目的或将门面房屋、附属设施交付给第三方使用,甲方有权解除本合同,并收回门面房屋使用权。(4)如果发生自然灾害、战争等不可抗力因素,导致门面房屋使用困难,双方应相互体谅,努力协商解决,如无法解决,可上报相关部门处理。六、法律效力和争议解决本合同为协议,具有合同效力,双方应严格遵守。如双方在执行过程中遇到问题,应在友好协商的基础上,尽快解决;如协商解决不了,任何一方均有权向法院提起诉讼。七、其他事项(1)本合同一式两份,甲、乙方各执一份,具有同等效力。(2)本协议中的所有附件均视为本协议的补充,与本合同具有同等法律效力。(3)本协
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