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文档简介

小产权房屋买卖合同小产权房屋买卖合同小产权房屋买卖合同甲方（卖方）：______________身份证号：_____________乙方（买方）：______________身份证号：_____________根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律规定，甲、乙双方经友好协商一致，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：_______________________。2.房屋面积：____________平方米，其中：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。3.房屋权属：小产权房。4.房屋编号：____________。5.房屋价格：____________元。6.付款方式：____________。二、双方权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方承诺房屋系其合法所有，不存在任何限制性权利、纠纷或争议。（2）甲方保证房屋不受政府强制征用或拆迁。（3）甲方保证房屋无重大建筑质量问题。（4）甲方应按合同约定的时间和金额交付房屋，并提供相应的产权证明。（5）甲方保证所出售的房屋不贷款、不抵押、不出租、不出售、不转让、不捐赠或以其他方式影响乙方的合法权益，如违约，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按合同约定的价格及支付方式付款。（2）乙方应在约定日期内接收房屋并办理产权登记手续。（3）乙方在接收房屋后，应按规定办理房屋交易税金和其他相关税费。（4）乙方承诺使用房屋不违反国家法律法规。三、法律效力和可执行性1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，并不影响其他条款的效力。3.本合同的争议，应当先通过友好协商解决，如协商不成，可向有关法院提起诉讼解决。四、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同经双方签字确认后，印章盖齐即为有效。3.本合同未尽事宜，依据有关的法律法规和国家政策执行。甲方（卖方）：_____________乙方（买方）：_____________签署日期：_____________，

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