房屋租赁合同模板版范文

房屋租赁合同模板版范文房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________电话：__________证件号码：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________电话：__________证件号码：__________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据中华人民共和国相关法律法规所规定的合同约定如下：一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其合法拥有并具备出租条件的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体地址为：__________，面积为__________平方米，用途为__________。1.2本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。若乙方需要延长租赁期限，应于租赁期限到期前__________个月提出申请，甲方同意则可签署协议延长租赁期限；若没有提出申请或甲方不同意，则租赁合同自然到期，乙方应如期交清所有租金并退还房屋。1.3租赁物的交付方式是__________，于__________年__________月__________日交付给乙方并出示房屋交付书面证明。乙方应按照双方租赁合同的约定支付甲方相应的租金。二、双方权利义务2.1甲方的权利和义务：（1）在租赁期限内，保证租赁物处於良好的状态并符合租赁用途的要求。如因甲方原因影响乙方合法使用租赁物权益，乙方有权要求甲方及时修缮并承担相应的费用。（2）在租赁期限内，负责租赁物的维修和保养，并保持租赁物的安全卫生环境。（3）按时收取租金并出具正规的发票。（4）保证租赁物的权属合法并保证不侵犯任何第三方的合法权益。2.2乙方的权利和义务：（1）按时缴纳租金并提前__________天向甲方支付下个租赁期的首期租金。（2）妥善保管租赁物并按照约定用途使用租赁物。（3）不得改变租赁物的原状，如装修或改建等需要增加租赁物的面积，应当经过甲方书面同意并支付相应的费用。（4）在租赁期内按照约定期限和方式还回租赁物。如需终止合同，应提前__________个月以书面形式通知甲方，并按照约定期限还回租赁物。（5）保护和维护租赁物，并负责租赁期内的日常维护和保养维修，并按照租赁物的原状还回租赁物。（6）应当在租赁期履行其它合同约定的义务。2.3双方的共同义务（1）应当遵守中国相关法律法规，不得从事违法违规活动，扰乱社会秩序和安全。（2）应当保持联系，相互协商解决出现的问题，维护双方的合法权益。（3）如因甲、乙双方之一或双方的代理人或雇员、物业公司等造成第三方损害或纠纷，则应当承担全部赔偿责任，保证双方及双方的合法权益不受损害。三、租金支付方式及违约责任3.1租金的支付方式是：__________。3.2租金应通过指定账户或现金形式支付，如乙方未按照约定支付租金，则甲方有权终止租赁合同。四、违约责任及其它约定4.1违约责任（1）如甲方未履行合同约定的义务，应当承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。（2）如乙方未履行合同约定的义务，应当承担相应的违约责任，赔偿甲方的损失。4.2约定之外的事项，双方应在另行签订协议后再行确定。五、合同解除5.1租赁期限届满或解除时，乙方应按照约定期限和方式归还租赁物。5.2若合同期满，双方均未提出续租的意向或恢复租用，甲方可在租赁物收回后自行处理。5.3如因乙方自身原因需提前解除合同，则应提前__________（不少于__________个月）书面通知甲方；如未履行通知义务或通知期限不符合要求，则应按照违约方的约定承担相关违约责任。六、法律效力和争议解决6.1本合同的法律效力适用中华人民共和国相关法律法规。6.2合同执行期间，如出现任何争议应当及时通过协商方式解决，协商不成则提交当地人民法院解决。七、附则7.1本合同未尽事宜，双方根据国家法律法规情况及本合同的精神协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同自____________签署生效，至____________止。在此期间，本合同具有法律效力。甲方（出租方）：____