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文档简介

办公租房合同范本办公租房合同甲方（出租人）：地址：电话：身份证号：乙方（承租人）：地址：电话：身份证号：鉴于甲方为拥有该房屋的合法产权人，为本协议的签订提供条件，并愿意将该房屋出租给乙方使用，甲、乙双方经协商一致，自愿签订本合同并由此共同遵守，以维护双方的合法权益。一、出租房屋的情况甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方作为办公使用，房屋所在地处于：（1）房屋面积：（平方米）（2）租赁用途：办公使用（3）租赁期限：自yyyy年MM月dd日至yyyy年MM月dd日（4）租金：每月人民币______元整（￥_______），总租金为每月乘以租赁期限的月数。（5）押金：人民币______元整（￥_______）。（6）其他约定：二、合同的生效与履行本合同一式两份，双方各执一份，经过甲方和乙方签字盖章后生效。双方均有义务按照本合同条款履行各自的责任和义务，不得违反本合同的任何规定。三、承租人的权利和义务1.乙方承诺使用该房屋作为办公使用，不得用于其他方式，保证合法合规使用。2.乙方按约定支付房租和押金，并按照合同期限履行相关费用。3.乙方应妥善保管房屋内的设施设备和物品，不得擅自拆改或移动房屋内部的设施设备。4.乙方应妥善保护甲方的权益，不得二次出租、转租，也不得将出租房屋用作非法经营或其他非法用途。5.乙方应按规定时间退还房屋，保证房屋的完好和干净卫生。6.乙方应遵守政府和市政部门有关房屋出租的相关规定，不得发生违规行为，否则由乙方自行承担相应责任。四、出租人的权利和义务1.甲方应保证所出租的房屋符合相关法律法规的规定，房屋的使用权属合法，并保证房屋的完好和安全。2.甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，确保乙方按时使用房屋。3.甲方应按照约定时间向乙方收取租金和押金，并对相关资金信息进行妥善保管。4.甲方在租赁期间保证不得干扰乙方的正常使用，不得随意进入出租房屋。五、违约责任1.若乙方未按约定时间缴纳租金或押金，甲方有权要求乙方在规定时间内补足；如超过规定时间，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期一个月以上，并且乙方没有在甲方限定的时间内补足款项，则甲方有权解除本合同。2.如乙方擅自拆改或损坏房屋内的设施设备及物品，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.若乙方将房屋二次出租、转租，或者将房屋用于非法经营或其他非法用途，甲方有权解除本合同，并要求赔偿损失。4.若因甲方原因导致无法提供房屋，则甲方应当承担相应的赔偿责任。六、法律效力和可执行性本协议自签署之日起生效，并且在双方签字盖章后生效。本协议是双方之间的约定，具有法律效力，当双方发生纠纷时，双方应当协商处理。如协商不成，双方有权向有管辖权的人民法院起诉。七、其他1.租赁期限届满，应当及时协商续签或者退回房屋，如乙方在租赁期到来之前！提出要求，则甲方应在租赁期届满前确认。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，双方协商一致，另行制定补充协议或签订增

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