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文档简介

建房合同协议建房合同协议甲方（出卖方）：地址:身份证号码：联系电话：乙方（购买方）：地址：身份证号码：联系电话：鉴于乙方拟在甲方所拥有的土地上建设房屋，甲方同意将该土地出售给乙方，双方达成如下协议：第一条基本情况甲方为土地的合法所有人，土地证号为___________，土地面积为_________平方米，乙方已充分了解该土地的现状，包括土地的限制使用状况和权属状况，愿意购买该土地，并自行承担与该土地有关的所有费用和责任。第二条身份及小区信息1.甲方和乙方均为中国公民，具有完全民事行为能力。2.该土地所在的小区为___________，小区所属街道/乡镇为___________，所属市/县为___________。第三条权利和义务1.甲方应确保所出售土地的权属真实合法，并有权将该土地出售给乙方。2.甲方应在本合同订立之日起2日内将土地使用权证书和其他相关权属证明文件交付乙方。3.乙方应在土地交付后的六个月内开始建设房屋，建设期不得超过24个月。4.乙方负责办理房屋建设所需的所有手续，包括但不限于规划许可证、建设工程规划许可证、用地许可证、建设工程施工许可证、房屋所有权证等。5.乙方在建设过程中应遵守国家法律法规和相关规定，确保建设工程符合建筑安全、环保和建筑质量标准。第四条履行方式1.甲方应在双方签订本合同之日起5个工作日内将土地过户至乙方名下。2.乙方应在本合同签订之日起15个工作日内将相关费用支付给甲方，包括土地出售价格和过户费用。第五条期限和违约责任1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成所购土地上建筑物的所有权证手续交付乙方之日终止。2.若任何一方违约，均应承担相应的违约责任。第六条法律效力和可执行性1.双方对本合同的所有条款均表示充分理解并自愿同意履行。2.在本合同的履行过程中如发生纠纷，双方应首先通过协商解决。协商不成时，申请人有权向当地人民法院提起诉讼。3.本合同的任何附加条件、修改或补充应以书面形式确认并签字盖章。以上协议双方共同签订并约定生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：____________________签字：__________________

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