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文档简介

吉芬商品房买卖合同吉芬商品房买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：住所地：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：住所地：联系电话：经甲乙双方协商自愿，就甲方位于吉芬市________（具体地址）出售的商品房进行买卖，达成如下合同：一、商品房的基本情况1.商品房的位置、面积、房屋用途、所在楼层和房号等信息详见房屋产权证。2.商品房的单价为________元/平方米，总价为________元。3.房款支付方式：乙方一次性支付全部房款。二、双方权利和义务1.甲方权利：（1）按合同约定收取房款。（2）保证合法拥有出售商品房的权利，并能够保证交付该商品房的买卖权利。（3）向乙方交付该商品房，并确保交付时间和交付标准符合国家相关要求。（4）依法向乙方办理商品房权属转移手续。（5）其他甲方拥有的权利。2.甲方义务：（1）保证所出售的商品房完全符合我国法律法规和建设工程质量标准。（2）按照国家相关规定及制定的施工管理办法进行建筑施工及交付商品房。（3）向乙方提供商品房购买合同签订前所有的房屋相关审批材料。（4）确保商品房权属清晰、无争议、完整，并有权向乙方转让该房权。（5）其他甲方合法拥有的义务。3.乙方权利：（1）在合同约定期限内享有所购买商品房的合法权益。（2）要求甲方依法向其办理商品房产权的转移手续。（3）在商品房权属有争议或出现质量问题时，要求甲方承担相应的赔偿责任。（4）其他乙方拥有的权利。4.乙方义务：（1）按时足额支付商品房款及相关费用。（2）积极配合甲方进行商品房交付和产权转移手续的办理。（3）履行买卖合同中约定的义务。（4）不得将所购商品房用于违法用途。（5）其他乙方应该履行的义务。三、合同的履行方式和期限1.双方在合同约定期限内按照所约定的方式履行合同义务。2.本合同项下甲方应在________（具体时间）之前向乙方交付房屋，并办理相关的产权转移手续。四、违约责任1.任何一方违反本合同的规定而给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.如果甲方未能按照约定时间交付商品房，则按照合同总价的______%向乙方支付违约金。3.乙方未能按照约定时间支付商品房款，则向甲方支付相应的违约金。五、法律效力和可执行性1.本合同是经双方共同协商签订的具有法律效力的合同文书。2.本合同签订后，甲乙双方均应当认真履行合同约定的各项内容，否则违约方应当承担相应的法律责任。3.本合同一式两份，一份交付甲方，一份交付乙方，自签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：签名：日期：

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