农村商用平房租赁合同

农村商用平房租赁合同农村商用平房租赁合同甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）______________鉴于甲方是拥有合法所有权或使用权的一栋农村商用平房，为了保护双方合法权利，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条双方的基本信息甲方姓名/名称：________住所地：________联系电话：________乙方姓名/名称：________住所地：________联系电话：________第二条各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1．甲方保证其所出租农村商用平房的所有权或使用权均合法。2．乙方应当按照本合同约定的租金租用甲方提供的农村商用平房，且仅能用于商业用途。3．甲方应当按照本合同约定的时间和方式提供给乙方合法合规的房屋出租，保证乙方能够合法使用。4．在租赁期限内，甲方有权依据本合同及相关法律法规要求乙方进行出租房屋的维修、清洁、整修和管理等方面的义务，并由乙方支付相应费用。5．租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。6．租金标准为：_______元/月（¥_______）。7．双方达成本合同后，甲方应当向乙方提供房屋租赁合同、租金发票等相关法律文件。8．双方未经对方书面同意不得将本合同转让或者转租。9．任何一方未能按照本合同的规定履行其义务，均应被认定为违约，并承担违约责任。第三条遵守中国相关法律法规双方同意严格按照中国相关法律法规、行政规章等规定，履行与本合同有关的法律义务。第四条明确各方的权力和义务1．甲方权利：（1）在租赁期限内，甲方有权查看乙方在租赁房屋内的商业经营情况。（2）在租赁期限内，甲方有权对农村商用平房进行维修、清洁、整修、装修等。（3）甲方有权拒绝任何不符合法律规定和合同约定的商户进入农村商用平房。2．乙方权利：（1）在租赁期限内，乙方有权合法经营商业活动。（2）在租赁期限内，乙方有权要求甲方对农村商用平房进行必要的修缮和维护。（3）在租赁期限内，乙方有权拒绝除甲方以外的任何商户进入农村商用平房。3．双方义务：（1）严格履行合同约定的各项义务。（2）妥善保管相关文件和证件，确保租赁过程中产生的证件、手续等合法、真实、有效。（3）租赁期满或者解除合同后，应当妥善交还房屋和设备，保障甲方的财产和权益。（4）如有违反法律法规，或侵犯他人合法权益所产生的纠纷均由违约方承担相应的法律责任。第五条法律效力和可执行性本合同的任何一项条款如违反甲方所属国家、地区的法律法规，则该条款将会被视为无效，但本合同的其他条款仍具有法律效力和可执行性。第六条其他1．本合同未尽事宜，由双方协商解决。2．合同双方保留修改合同的权利。经双方同意修改的，以书面形式定稿后签署，具有同等法律效力。3．本合同共（____）份，甲乙双方各执一份，另一份存入______________。4．本合同自双方签署之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：_______签名：_