个人房屋租赁合同完整范文

个人房屋租赁合同完整范文个人房屋租赁合同甲方（出租方）：_______________（姓名/名称）、_______________（住所/地址）乙方（承租方）：_______________（姓名）、_______________（住所/地址）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、公开透明的基础上，经友好协商达成以下协议：一、房屋租赁物及租赁标的甲方拥有的用于租赁的房屋地址为：_______________（详细地址）、面积为_______________（平方米），设施配套情况详见以下“交付标的”部分。二、租赁期限本协议的租赁期限为_______________（起始日期）至_______________（终止日期）共_______________（天/月/年）。三、租金及支付1、租金：租金为_______________（人民币大写）_______________（阿拉伯数字）元/月。房屋租赁期内，不得因任何原因要求提高租金。租赁期内，如甲方要调整租金，需提前30天书面通知乙方并经双方协商一致，达成新的租金协议。2、支付：乙方应于每月的_______________（日期）之前支付当月租金给甲方。若因故未能按时支付，应在_______________（天数）内及时补齐。若逾期超过30天，甲方有权解除本协议，并不退还乙方的任何押金、租金等款项。乙方在履行本协议期间，应保持良好的信用和缴纳租金的记录，并有十分积极的态度对待本合同的履行和支付。四、交付标的1、交付时间：租赁期内，标的交付时间为在本协议生效之日起_______________（天/月/年）内，经出租方出具交付条件符合合同规定的交付单据后，乙方有权获得标的的具体使用权利。2、交付标的内容：该房屋内设有_______________（详细设施配套情况）。物品设施情况以甲方出租时实际的设施为准，租赁期内如有损坏或设施遗失，应由乙方承担维修或赔偿责任。3、标的清理：标的交付时，如甲方未完成房屋的清理，乙方可选择自行清理或与甲方协商处理，协商一致后才能完成交付。五、乙方的权利和义务1、乙方有权利居住甲方租赁物并按照协议支付租金。2、乙方应注意合理使用标的物，保养好租赁物并防止一切毁损的行为，保证良好的环境和卫生的状态。3、乙方有权提出自家日常生活的正当要求，但需遵守有关物业管理条例，不得占用公共物品和违法习俗。4、乙方应注意保险：乙方需在经济合理时在当地人保公司投保保险，并保持有效的保险往来。5、乙方应遵守相关法律法规，并独立承担拥有本房屋所衍生的一切行为、行政责任和经济责任。6、乙方在合同中阐明的礼仪和租约的一切制约和过失责任。6、应将租赁物保持在如入住时的状态，而不得改装、划伤等。7、乙方已经详细阅读并遵守了本协议的全部条款，并愿意在协议期限内增加的约束。六、甲方的权利和义务1、甲方需按时间交付租赁物，包括交付的给乙方的一切设备、用品等等。2、甲方需处理入住和交付维修的问题。3、甲方有权借阅乙方的所有治安档案等，并注意保持乙方的隐私与数据的机密。4、甲方已经详细阅读并遵守了本协议的全部条款，并愿意在协议期限内增加的约束。七、解除与终止1、违反合同者：如果乙方未按照协议履行义务，存在违约行为，甲方有权解除合同，要求乙方立即离开租赁物，并立即追回所有任何押金、租金等款项；同样，如果甲方未按照协议履行义务，也是机遇盈利的时机在同样的时间内，乙方有权解除合同，要求甲方承担违约责任，退还所有任何与租赁物有相关关系的款项。2、合同终止：1)双方就终止合同达成协议，签订书面协议，对协议的内容都达成了共识。2)因不可抗力（如自然灾害、政府行政部门强制性调用等事件）影响本协议的正常履行的情况下，双方均可写出协议进行终止，如有预付租金，则退还双方半数。八、保证金的规定1、乙方应在租赁前对甲方交纳保证金，如有毁损、漏损等行为，应自行承担维修与赔偿责任。2、保证金为_______________（人民币大写）_______________（阿拉伯数字）元，乙方按本协议规定成功签订后即需交付给甲方。3、租赁期间保证金不产生利息、支取本金须经甲方同意并在协议期限内。4、乙方遵守协议期限的所有轻巧维修同样需要甲方同意。九、争议解决本合同的履行和解释，如有争议，双方应本着友好协商的原则，通过协商解决；如协商不成，双方应向合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。十、协议效力本协议一式两份，双方各保留一份，合同生