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北京房屋租赁合同范文北京房屋租赁合同范文甲方（出租人）：身份证号码：_________________联系地址：_________________电话：_________________乙方（承租人）：身份证号码：_________________联系地址：_________________电话：_________________经甲、乙双方友好协商，在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议并共同遵守：第一条：房屋基本信息（1）房屋地址：____________________（2）建筑面积：____________________（3）房屋用途：居住/商业/办公/其他（请注明）_________________（4）房屋所有人：____________________第二条：租赁期限本租赁合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方同意继续租赁，则需重新签署租赁合同。第三条：租金及支付方式（1）租金总额为人民币_________________元（大写：_________________元）。（2）租金支付方式：甲方应在每月的__日前收到乙方的租金。租金支付方式为________________。注：若有需支付物业费、水电费等费用，需在租金中另行约定，并明确缴纳方式和时间。第四条：居住条件（1）租赁期内，乙方有权利在甲方所租赁的房屋内居住。乙方应当维持良好的居住环境，不得在房屋内从事非法活动。（2）乙方在居住期间不得将所租赁房屋转租或者出借给他人居住。（3）甲方有义务保证所租赁房屋的稳定性、防盗性、消防安全和卫生环境等，并及时维修房屋设施设备。第五条：违约责任（1）乙方应按照租赁合同的约定按时履行租金、物业费、水电费等费用的支付义务。如逾期支付，应向甲方支付相应的滞纳金。（2）若乙方违反合同约定，将房屋用于非法活动、租赁他人或者损坏房屋设备设施等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除租赁合同，收回房屋并要求返还租金。（3）如甲方未按照合同约定保持房屋的稳定性、防盗性、消防安全和卫生环境等方面的基本条件，乙方有权向甲方提出合理的维权要求。若甲方未予协调解决，则乙方有权解除合同，同时要求甲方支付相应的违约金。第六条：解除合同（1）若乙方需解除合同，应提前____个月书面通知甲方，同时按照合同约定支付相应的违约金。（2）甲方需解除合同时，应提前____个月书面通知乙方，并安排合理的搬迁时间，如果因甲方原因造成乙方经济损失，甲方应在合理范围内承担相应的赔偿责任。第七条：法律效力和可执行性（1）本合同具有法律效力，自双方签署之日起生效。（2）如本合同任何条款无效或部分无效，不影响其他条款的效力。（3）本合同中如有未尽事宜，甲、乙双方可根据实际情况协商

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