房屋租赁合同电子

房屋租赁合同电子电子版房屋租赁合同甲方：（出租人）姓名：______________身份证号码：______________联系电话：______________地址：______________乙方：（承租人）姓名：______________身份证号码：______________联系电话：______________地址：______________鉴于甲方是以上房屋的合法所有人，经双方协商同意，甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方在本合同签订过程中，均已认真阅读并理解合同内容，自愿签订本合同。第一条形式本合同为电子版合同，具有合法性和法律效力，双方当事人因本合同履行的一切权利和义务等同于书面形式。第二条租赁房屋甲方同意将其合法拥有并具备出租条件的房屋出租（以下简称“承租房屋”）给乙方使用。租赁房屋的地址：______________租赁房屋的结构面积：______________租赁房屋的使用用途：______________第三条租赁期限本合同自______________年__月__日起，至______________年__月__日止，共计租赁期________天/月/年。第四条租金及付款方式1.本租赁期内承租房屋的租金为每月______________元，共计出租周期租金______________元。2.甲方同意乙方在签订本合同时一次性支付本合同规定的租金，即______________元。3.租金到期后，乙方必须在______________日（包括节假日）内将本月租金转账/现金/支票等方式到甲方指定的账户/地址。第五条押金乙方应当在签订本合同时向甲方缴纳本合同规定的押金，金额为______________元。在承租期满或本合同解除时，经甲方核实承租方履行其在本合同中的全部条款和条件，并退还租赁房屋的所有钥匙后，甲方应当退还押金。如承租方擅自终止本合同，甲方有权从押金中扣除相应金额。如扣除后尚有余额，甲方应将余款退还给承租方；如扣除后押金不足支付违约金的，承租方应补足拖欠款项。第六条使用及维护1.乙方应当在承租期内依法合理使用租赁房屋，按期交纳租金。2.乙方应当尊重邻里和其他业主利益，不得干扰其他住户生活，严禁制造过多噪音。3.乙方应将租赁房屋保持清洁整洁，确保租赁房屋内设施及细节不受损坏，承租人需承担因房屋使用而引起的损坏赔偿责任。4.乙方请安排好垃圾清理，做好垃圾分类工作，不要乱丢垃圾。第七条违约责任1.如乙方未按照本合同条款及租赁期履行付款义务，则甲方有权要求解除本合同，并有权扣留已经支付的押金及要求承租方赔偿全部使用期间的损失，同时给予承租方书面警告。2.如承租人违反本合同任何一项条款，甲方有权要求其立即恢复原状，并赔偿甲方因承租人违约产生的一切费用和损失。3.因承租人原因严重影响甲方房屋及小区其他住户，则甲方有权依照相应法律法规撤销合同并要求承租人承担一切责任。第八条合同解除1.房屋租赁期间如承租方有以下行为，均视为违约，甲方有权单方面解除合同：a)偿付租金违约后未在3天内补齐已欠租金；b)严重损毁房屋设施，拒不修缮，或偿还费用无力；c)严重干扰邻里、管理秩序等无法和平解决的事项，或因承租人的行为严重影响甲方及其他住户的安全、正常生活和工作；d)承租人终止本合同。2.乙方违反本合同的任何规定，而经甲方合理提醒（但电子邮件、短信等非口头或书面形式不在此列），乙方拒绝改正的，甲方有权解除本合同，乙方需承担相关的赔偿责任。3.如因承租人的原因（包括但不限于顾及家庭因素、个人工作变动、个人情况等）提出解除本合同，需提前一个月书面通知甲方，并由双方共同确认并签字确认。第九条其他1.甲方应保证承租房屋在租赁期内不受强制征收、搬迁等外部因素的影响。2.本合同内容、附件一经双方签字确认后为本合同的组成部分。3.如双方发生争议，应在合同签订地有管辖权的人民法院或仲裁机构解决纠纷。第十条法律效力及可执行性1.本合同各条款的解释、执行以及争议的解决均应遵照中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方应共同承担法律责任。2.双方做出的书面协议和口头协议，均应严格遵守本合同的规定，遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。3.本合同不得修改或转让，任何一方未经另一方同意不得将本合同中所包含的任何权利或义务转让给任何第三方。4.本合同一式两份，双方各执一份。本合同经双方签字、盖章，即在电子环境下生效，具有法律效力。甲方：（出租人）姓名：______________联系电话：______________地址：______________乙方：（承租人）姓名：______________联系电话：