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文档简介

房屋租赁合同写字楼用房房屋租赁合同写字楼用房甲方（出租人）：姓名/名称：________________________联系地址：________________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________________联系地址：________________________双方同意签订本《房屋租赁合同写字楼用房》（下称本合同）。第一条租赁房屋基本情况1.出租房屋地址：__________________。2.出租房屋用途：__________________。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年/月/天，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期限届满，如欲续租，应在期满前30天内双方协商。第三条租金和结算方式1.本合同租金为每月人民币_________元，租赁期间共计__________元。2.租金支付方式：_____________，租期开始前需要一次性支付全部租金和保证金。3.保证金为___________元，租期届满无欠款和损坏房屋设施，且按时清空租赁房屋，保证金将在__日之内退还乙方。第四条房屋设施的维护和维修1.乙方承担房屋内设施的维修和维护费用。2.如因乙方人为因素损坏设施，由乙方负责修复或赔偿。3.甲方保证租赁的房屋及其设施符合国家法律法规的规定。第五条房屋的使用1.乙方使用房屋不得超越租赁范围，严禁在房屋内非法活动。2.乙方使用房屋期间，应注意环保，不得影响周围居民和其他租赁人员的正常生活和办公。第六条双方权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）保证所出租房屋使用权处于合法有效状态；（2）保证房屋使用权不受第三人干涉；（3）提供安全、卫生的房屋环境和设施；（4）按规定收取租金，出具发票；（5）协助乙方办理房屋过户、供电、供水等手续。2.乙方的权利和义务：（1）按规定交纳租赁费用及保证金；（2）遵守国家法律法规及租赁合同的规定；（3）保持房屋设施整洁无损；（4）妥善使用房屋设施并防止损坏；（5）对房屋环境卫生进行维护；（6）定期与甲方联系并汇报房屋使用情况。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的违约责任。2.如甲方违约，乙方有权要求解除合同，并要求退还所付的租赁费用和保证金，如有造成的损失，甲方负责赔偿。3.如乙方违约，甲方有权解除合同，收回所租的房屋，并扣除相应的违约金。第八条法律效力与纠纷解决1.本合同履行过程中如有争议，应协商解决；2.若协商不成，管辖法院为_______(填写所在地)。第九条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.双方应当严格遵守本合同的约定，并支付相应的租金和保证金。3.本合同签订日期为_______年_______月______

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