购房合同文本

购房合同文本购房合同文本甲方（出售方）：____________________________地址：____________________________法定代表人/经营者：____________________________电话：____________________________二○○○年月日乙方（购买方）：____________________________地址：____________________________身份证号/护照号/其他证件号码：____________________________联系电话：____________________________二○○○年月日经过甲、乙双方自愿协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________________（地址）1.2房屋面积为____________________________（平方米）1.3房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，且该房屋无纠纷争议。二、各方身份2.1甲方为该房屋的出售方，是该房屋的合法所有人。2.2乙方为该房屋的购买方。三、权利、义务3.1甲方权利（1）甲方有权出售该房屋，并在乙方付清全部房款后，将该房屋的所有权办理过户手续。3.2甲方义务（1）甲方应该保证所出售的房屋符合国家的相关规定及要求，且无法侵犯到乙方合法权益。（2）甲方应当提供准确、完整的房屋产权证明及其他有关证照。3.3乙方权利（1）乙方享有购买该房屋的权利及房屋所有权。3.4乙方义务（1）乙方在签订本合同时，应当向甲方支付定金，并在规定期限内付清全部购房款。（2）乙方在解除本合同时，应当按照规定支付违约金，且不能侵犯到甲方合法权益。四、履行方式、期限4.1付款方式（1）乙方应该在签订本合同后____________________________日内，向甲方支付定金人民币____________________________元。（2）乙方应该在本合同签订的30日内，向甲方支付购房款，即人民币____________________________元。4.2履约期限（1）本合同签订后，双方应该在60日内到指定的房产交易中心办理房屋过户手续，在此期限内双方有义务充分配合，积极推进手续办理工作。五、违约责任5.1甲、乙双方均应当严格履行本合同规定的各项法律义务，如有违反，应当承担相应的法律责任。5.2若甲方未按照本合同规定办理相应的产权过户手续，致使乙方无法行使房屋所有权，甲方应当返还乙方已付的全部购房款，并承担额外的违约金。5.3若乙方未按照本合同规定的时间及金额付款，或拖延过久造成房屋权属变更手续的错误或滞后，应当按照本合同规定的数额支付违约金给甲方，同时甲方有权解除本合同。六、法律效力和可执行性6.1本合同自签署之日起生效，在甲、乙双方履行完全后终止。双方应该遵守合同的所有规定，发生争执或需要解决问题时，应该采取协商、仲裁或诉讼等方式加以处理，但须遵守我国相关的法律法规。6.2本合同的所有内容都是符合中国法律法规的，并且已经得到了双方深思熟虑后的认可和签署，其中任何一个条款的无效性、不可执行性，均不影响该合同其他有效条款的法律效力和可执行性。7、其它7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同经签署后即生效并适用于中华人民共和国的相关法律法规。未尽事宜双方另行协商，如视为对本合同构成补充、修改的文件，需均经甲乙双方签署并在本合同中加注。甲方（出售方）：___________________