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文档简介

新的分房合同新的分房合同甲方（房屋所有人）：姓名/名称：____________证件号码/统一社会信用代码：____________乙方（分房承租人）：姓名：____________证件号码：____________联系电话：____________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并同意将该房屋划分为多个独立的房间出租；乙方有意租用该房屋的一间房间进行居住，经过甲方同意，双方按照平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、房屋情况1、房屋地址：____________2、房屋共划分为____________个房间，其中本协议签署时乙方租用__________间。3、房屋属于普通住宅，用途为居住。4、该房屋所有权属于甲方，无抵押。二、租赁期限本协议签署后，乙方自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月，租借房间为期订立本协议。经甲方同意，乙方可续租，但续租须另行签订协议并按照相关规定缴纳续租押金。三、租金及押金1、租金：每月应支付租金人民币__________元，乙方应于每月的__________日前将租金汇至甲方指定账户，或直接交至甲方指定地址。逾期支付的租金，应按日计算生息，按照中国利率市场报价系统（LPR）折算后加收以上租金金额十%，直至乙方归还应付的租金和拖欠的利息。2、押金：乙方应在本协议签署时向甲方支付人民币__________元作为押金。租赁期届满时，押金在无逾期欠款或房屋损坏等情况下，应全额返还给乙方。如乙方违反本协议，发生逾期没有支付租金、损坏房屋等情况时，甲方有权先行扣除相应金额后，将剩余部分返还给乙方。四、居住规定1、乙方在居住期间应遵守公共秩序和社会道德，并遵守甲方的房屋规定。如有违反，甲方有权对乙方进行警告、终止合同等处理措施。2、乙方不得将房间用于非法用途，不得在房间内存储易燃、易爆物品，不得进行危害公共安全、卫生和环境的活动。3、乙方不得擅自更改房屋结构、用途或进行大型装修工程，不得安装有线电视接收器、空调等大型家电（如有安装需求，需事先向甲方申请并得到同意）。4、乙方不得随意更换或损坏甲方的财产，如房屋门窗、电器、家具等，并保持房屋清洁、整洁，防止垃圾和卫生问题。五、合同解除1、本合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应及时返还押金。2、如乙方违反本协议中的任何规定，甲方有权单方面解除本协议，并有权扣留乙方已支付的押金。如违约行为给甲方造成经济损失的，乙方还应赔偿其相应损失。3、本协议解除后，乙方应全部搬离房屋，并将房屋原貌交还给甲方。六、法律效力和争议解决1、本协议按照中华人民共和国法律法规拟定，并应严格遵守。2、本协议的任何争议均应协商解决。如无法协商，应提交当地法院诉讼解决。3、本协议自双方签字生效，并经甲乙双方各执一份。本协议相对于甲、乙双方具有法律效力，与以前的口头协议及书面协议等方式均无任何关系。甲方（签字/盖章）：__

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