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文档简介

租赁协议书实用版租赁协议书甲方：（出租人）地址：联系电话：乙方：（承租人）地址：联系电话：鉴于甲方拥有该物业的所有权并有权出租，乙方租赁该物业用于居住/商业经营，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：第一条：租赁物及地点甲方同意将其拥有的位于___________（具体地址）的物业租赁给乙方使用，租用面积为______平方米。第二条：租赁期限该物业的租赁期限为_______（从年/月/日起至年/月/日止）。第三条：租金及支付乙方同意按月支付租金，租金为_______元。如租期少于一个月的，租金按日计算。租金支付截止日期为每月的_______日，超过上述日期支付的租金将按日加收_____%的滞纳金。甲方应当在收到租金之日起______天内提供有效发票。第四条：物业使用及装修乙方须按照国家和当地有关规定使用所租物业及场地环境。不得破坏租赁物及相关设施，不得擅自搬改或拆除租赁物。如乙方需要进行必要的装修或改建，应事先经甲方书面同意，在装修或改建结束后恢复租赁物原状。第五条：物业保养及维修甲乙双方应按照国家和当地相关规定对租赁物和相关设施进行保养和维修。如租赁物出现自然损耗或故障，甲方应及时维修，如果维修需要乙方承担费用的，甲方应当在维修前与乙方协商一致。第六条：物业保险甲方有义务在租赁期限内为所租物业及相关设施投保保险，如保险事故发生，保险金赔偿款项应优先用于租赁物及相关设施的修复和重建。第七条：违约责任1.任何一方违反本协议规定的，均应承担相应违约责任。2.乙方未按照协议规定支付租金，超过3个月不支付租金的，甲方有权解除协议并要求乙方迁离所租物业。3.乙方未按协议规定使用物业，破坏了租赁物及场地环境，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失。4.在协议期内，如甲方因自身原因造成所租物业无法使用的，甲方无条件承担由此产生的及因此产生的一切其他费用。5.任何一方发生不可抗力事件而导致无法按协议履行的，应及时通知对方并协商解决方案，双方分别承担各自因此造成的损失。第八条：协议终止1.协议期满前，租赁双方可提前____（多少）天书面通知对方，终止协议。2.协议期内，如乙方违反本协议规定，甲方有权解除协议。3.协议期内，如甲方违反本协议规定，乙方有权解除协议。第九条：补充条款1.本协议一式两份，双方共同签字并盖章生效。2.本协议的具体条款，如与中国的法律法规相抵触的部分，以中国法律法规为准。3.本协议任何双方未明确规定的事项，应按照中国的相关法律法规执行。4.本协议的任何修改、补充或丧失效力的变更，必须经双方书面协商一致后方可生效。甲方：____________

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