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房屋转让协议书完整版房屋转让协议书甲方（出售方）：姓名：___性别：___身份证号码：___联系地址：___联系电话：___乙方（购买方）：姓名：___性别：___身份证号码：___联系地址：___联系电话：___鉴于甲方是该房屋的合法所有人，拥有该房屋的产权，乙方愿意以_____的价格购买该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋的基本情况如下：地址：___面积：___平方米结构：___土地性质：___房屋编号：___第二条转让价格甲方同意将该房屋以____元的价格转让给乙方，并且乙方已经支付完全部房款，甲方亦确认收到该房款。第三条变更过户1、甲方应当愿意将该房屋的产权转移给乙方，并且协助乙方完成相关过户手续。2、乙方应当在房屋买卖合同签订后的15个工作日内，将过户的相关手续办理完毕。3、未办理过户手续的，甲方有权要求乙方按照协议付给违约金，并且有权解除本协议，并有权收回该房屋。4、对于因为甲方原因未能办理房屋过户手续而导致的乙方的困扰和损失，甲方应当承担相应的违约责任。第四条权利和义务1、甲方保证房屋的产权没有被他人转让给其他任何方。2、甲方保证该房屋没有司法争议、遗产纠纷、未经允许拆建等情况。3、乙方确认该房屋的价值，认可该房屋的状况、结构、年龄及有关状况，且同意所有相关使用性质与范围。4、甲方已经了解并且同意对于房屋过户及相关手续最终结果的不确定性。5、如果乙方超出本协议规定的时间未办理相关手续，甲方有权自行解除本协议，并退回已付款项，乙方无权要求任何违约金或其他费用的赔偿。6、若因甲乙双方的原因导致过户延误，则应按各自责任承担该问题引起的一切费用和责任。7、本协议生效后，甲方对该房屋负有的维修和其他责任，由甲方继续承担。第五条生效与解除1、本协议自甲方乙方双方签字赞同之日起生效，至乙方成功办理过户手续之日止，自行终止。2、本协议生效后不得随意解除，除非在发生异常情况或协议规定的紧急情况下，双方经商定则可以解除。第六条法律效力1、乙方确认已经仔细阅读本协议，并完全理解其中的内容。2、甲乙双方确认在签订本协议之前已经充分进行了沟通和协商，双方完全理解并认可对于本协议的约定。3、本协议所订立的内容是甲乙双方真实意愿的表达，符合双方的合法权益。4、本协议的条款是双方之间的协议条款，已经包含了所有甲方与乙方共同的权利与义务的约定，双方应该根据协议条款执行。5、如果与本协议相冲突的任何协议或附属文件，均被认为无效，没有任何法律效力。第七条违约责任1、如果甲方不按本协议约定积极履行自己的权利和义务，则应当根据相应的协议赔偿乙方因此而引起的一切损失。2、如果乙方不按本协议约定积极履行自己的权利和义务，并未作出相应的赔偿，则应当勒令乙方立即修正并进行赔偿。第八条争议解决1、本协议的解释、效力和执行均受中国法律的约束，并在中国正式登记或认可。2、如果甲乙双方在签署、履行本协议的过程中产生纠纷，应当通过协商的方式协商解决。3、倘若协商无果，乙方有权向买房争议仲裁机构或人民法院诉

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