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限价商品房买卖合同限价商品房买卖合同甲方：（姓名/名称）____________，身份证号/统一社会信用代码____________，住所/营业地址____________，联系电话____________。乙方：（姓名/名称）____________，身份证号/统一社会信用代码____________，住所/营业地址____________，联系电话____________。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所拥有的限价商品房事宜达成以下合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落地点：____________。2.房屋面积：____________平方米。3.房屋用途：住宅/商业/办公（请填写）。4.房屋权属：____________。5.状况：无抵押/担保物权/查封等限制性质的处分行为。房屋无重大质量问题，符合国家规定的建筑质量和安全标准。二、房屋价款1.房屋总价款为：人民币____________元。2.房屋首期付款为：人民币____________元。3.本合同签订后7日内，乙方应支付房屋首期付款。4.房屋结余价款应在《商品房买卖合同》规定的期限内支付清楚。三、权利、义务和履行方式1.甲方权利和义务（1）以公开、透明、公正的方式将一房一价限价商品房销售给乙方；（2）向乙方提供相关的销售宣传资料、房屋验收报告、房屋权属证明等相关文件；（3）按照《商品房买卖合同》规定交付房屋，并办理房屋交接手续；（4）按照国家房地产相关法规和合同约定，保证房屋质量、消防安全等符合国家标准；（5）提供房屋质量保修服务和售后服务等相关服务。2.乙方权利和义务（1）在本合同签订后7日内支付房屋首期付款；（2）在交房前检查房屋状况并出具书面验收报告；（3）在约定的期限内支付房屋结余价款；（4）按照合同约定接受房屋交付；（5）按照管理规定使用房屋，不得发生超出房屋用途、损坏房屋等行为；（6）按照合同规定支付相关税费；（7）按照合同约定享有售后保修服务等相关服务。3.履行方式本合同的履行，咨询、解释和争议解决均应遵循中华人民共和国有关法律法规和习惯，协商一致原则。四、期限和违约责任1.本合同自签署之日起生效，自____________（时间）起乙方应交付全部价款。2.如果一方未能履行该协议规定的义务，该方应承担违约责任，并赔偿对方因违约行为所受到的损失。五、法律效力和可执行性本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，具有法律效力，并具有可执行性。六、其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：商品房预售许可证；商品房公示告知书；房屋交付

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