建设工程造价管理基础知识

建设工程造价管理基础知识汇报人：XXX目录01.建设工程造价管理概述02.建设工程造价的构成03.建设工程造价的估算与概算04.建设工程造价的控制与调整05.建设工程造价的管理体制与法规06.建设工程造价管理的发展趋势与展望建设工程造价管理概述01建设工程造价管理的定义和目的定义：建设工程造价管理是指对建设工程从立项到竣工的全过程进行成本控制和管理，包括预算、结算、决算等环节。目的：建设工程造价管理的目的是通过科学的方法和手段，降低工程成本，提高投资效益，保证工程质量和进度，实现工程建设的经济效益和社会效益。建设工程造价管理的原则和特点特点：系统性、综合性、动态性、经济性、技术性、政策性、法律性原则：科学、公正、公平、公开建设工程造价管理的基本内容建设工程造价管理的定义和目的建设工程造价管理的组织和制度建设工程造价管理的法律法规和政策建设工程造价管理的内容和方法建设工程造价管理的信息化和智能化建设工程造价的构成02建设工程造价的组成元素直接费：包括人工费、材料费、机械使用费等利润：包括承包商利润、分包商利润等税金：包括增值税、营业税、所得税等间接费：包括企业管理费、利润、税金等企业管理费：包括管理人员工资、办公费、差旅费等风险费：包括不可预见费、保险费等建设工程造价的计价方法定额计价法：根据国家或地方定额，计算工程造价工程量清单计价法：根据工程量清单，计算工程造价综合单价计价法：根据综合单价，计算工程造价工程量清单综合单价计价法：结合工程量清单和综合单价，计算工程造价工程量清单定额计价法：结合工程量清单和定额，计算工程造价工程量清单综合单价定额计价法：结合工程量清单、综合单价和定额，计算工程造价建设工程造价的计价依据工程量清单：根据工程量清单计算工程造价添加标题工程定额：根据工程定额计算工程造价添加标题工程造价信息：根据工程造价信息计算工程造价添加标题工程造价软件：根据工程造价软件计算工程造价添加标题建设工程造价的估算与概算03建设工程造价估算的方法和步骤收集资料：收集项目相关的设计图纸、技术规范、工程量清单等资料添加标题估算方法：采用经验估算法、类比估算法、参数估算法等方法进行估算添加标题估算步骤：根据项目特点和估算方法，进行工程量计算、单价计算、总价计算等步骤添加标题结果分析：对估算结果进行分析，找出影响造价的主要因素，为后续工作提供参考添加标题建设工程造价概算的概念和作用概念：建设工程造价概算是指在项目前期阶段，根据设计方案、工程量清单、市场价格等因素，对项目总投资进行估算的过程。作用：建设工程造价概算可以帮助投资者和决策者了解项目的投资规模和成本，为项目的可行性研究、投资决策和资金筹措提供依据。同时，概算还可以作为项目实施阶段的控制依据，确保项目按照预算进行实施。建设工程造价概算的编制方法编制概算报告：将估算结果整理成概算报告，包括项目概况、估算方法、工程量、单价、总价等信息计算总价：将工程量和单价相乘，得到项目的总价确定单价：根据市场价格和项目需求，确定各项工程的单价计算工程量：根据设计图纸和工程量清单，计算项目的工程量确定估算方法：根据项目特点和需求，选择合适的估算方法，如定额法、类比法等收集资料：收集项目相关资料，包括设计图纸、工程量清单等建设工程造价的控制与调整04建设工程造价控制的原理和方法控制原理：以成本控制为核心，通过预算、核算、分析等手段，实现对建设工程造价的有效控制。0102方法：采用动态控制、目标管理、成本分析、风险管理等方法，对建设工程造价进行控制和调整。控制措施：制定合理的工程造价控制方案，加强合同管理，提高工程进度和质量，降低工程成本。0304调整方法：根据实际情况，对工程造价进行动态调整，确保工程造价的合理性和准确性。建设工程造价调整的概念和原则调整方法：包括定额调整法、市场价格调整法、工程变更调整法等。调整程序：包括申请、审核、批准、执行等环节。调整效果：确保工程造价的准确性和合理性，提高工程建设的经济效益和社会效益。概念：建设工程造价调整是指在工程建设过程中，由于各种因素的影响，需要对工程造价进行必要的调整。原则：建设工程造价调整应遵循客观、公正、科学、合理的原则，确保调整的准确性和合理性。调整因素：包括政策法规、市场价格、工程变更、不可抗力等。建设工程造价调整的方法和程序调整原因：设计变更、政策调整、市场价格波动等调整方法：合同约定、协商谈判、第三方评估等调整程序：提出申请、审核确认、执行调整等调整效果：提高工程造价的准确性和合理性，保障工程顺利进行建设工程造价的管理体制与法规05建设工程造价的管理体制管理体制：政府、行业协会、企业等多方共同参与政府职能：制定政策、法规，监督执行行业协会职能：制定行业标准，规范行业行为企业职能：制定企业内部管理制度，确保工程造价合理建设工程造价管理的法规和政策01法规体系：包括法律法规、部门规章、地方性法规等05法规和政策的执行和监督：加强法规和政策的执行和监督，确保其有效实施03法规和政策的作用：规范建设工程造价管理，保障各方权益02政策体系：包括国家政策、行业政策、地方政策等04法规和政策的制定和修订：根据实际情况和需要，适时制定和修订相关法规和政策建设工程造价管理的标准化体系标准化体系的定义和作用标准化体系的构成要素标准化体系的实施和监督标准化体系的更新和改进建设工程造价管理的发展趋势与展望06建设工程造价管理的发展趋势国际化：借鉴国际先进经验，提高我国建设工程造价管理的水平和竞争力精细化：精细化管理，提高造价管理的精确度和可靠性标准化：建立统一的造价管理标准，提高造价管理的规范性和可比性信息化：利用信息技术提高造价管理的效率和准确性建设工程造价管理的技术进步与创新信息化技术：利用大数据、云计算等技术提高造价管理的效率和准确性智能化技术：运用人工智能、机器学习等技术提高造价管理的智能化水平绿色建筑技术：推广绿色建筑技术，降低建筑成本，提高建筑质量工程造价管理软件：开发更加智能化、便捷化的工程造价管理软件，提高工作效率建设工程造价管理的未来展望绿色化、环保化：注重环保和可持续发展，降低工