竣工验收阶段办事指南

竣工验收阶段办事指南事项名称事项类别审批单位建设工程项目配套绿地面积核实验收其他园林和林业局规划条件核实行政确认自然资源和规划局建设工程消防竣工验收行政许可住建局人民防空工程竣工备案行政许可住建局房屋建筑工程竣工质量验收监督其他住建局建设工程竣工档案验收行政确认住建局审批对象单位审批依据建设工程竣工档案验收：（1）《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）第十七条；

（2）《XX省建筑市场管理条例》第四条；（3）《XX市档案管理条例》第十三条。

（4）《城市建设档案管理规定》（建设部令第90号）第八条、第九条

（5）《城市地下空间开发利用管理规定》（建设部令第108号）第二十三条；

（6）《XX省城市建设档案管理办法》（127号）第十二条；

（7）《XX市档案管理条例》第十三条；

房屋建筑工程竣工质量验收监督：（1）《建筑法》（2）《房屋建筑和市政设施工程竣工验收规定》【建质{2013}171号】申请条件项目竣工，提交的资料齐全办理方式窗口申报一、需项目单位提供的材料共性材料：

1、工程建设项目联合验收审批申请表（原件，1份）；

2、申请书（原件，1份）；

3、委托他人申报手续的提供由法定代表人出具的委托书（原件，1份）。申请材料报国土规划部门的材料：

1、竣工测量成果报告（原件，1份）；

2.经红线放线，灰线检测及红线验线合格后的建设工程红线定位图册

3.建设工程规划许可证及其附件

4.规划方案总平图

5.经核准的规划方案图件（施工图，现场准备所需材料）

6.社会统一信用代码

7.土地使用权属证明

8.用地规划许可证及其附件报消防部门的材料：

1、特殊建设工程消防验收申请表（原件）；

2、工程竣工验收报告（含消防工程）（原件）；

3、建设工程消防竣工图纸（刻DWF格式光盘）；

4、建设单位应将规划批准文件、消防设计审查文件、建筑材料（构件）符合国家标准和行业标准的证明文件、出厂合格证以及消防产品质量合格证明文件等资料汇编成册，同时提供经施工图审查合格的设计文件现场备查；

报民防办的材料：

1、监理单位出具的人防工程监理报告(原件、1份)

2、人防工程全套竣工图(原件、1份)

3、防护设备质量验收表(原件、1份)

4、临战转换技术措施(原件、1份)

5、人防工程登记表(原件、1份)

6、人防工程隐蔽工程验筋会议纪要及检查记录(原件或复印件、各1份)

7、施工单位出具的人防工程竣工验收质量自评报告(原件、1份)

8、人防工程竣工验收中间验收的报告、意见书、整改意见、措施、回复(原件、各1份)

9、人防工程质量保修书、人防防护设备保修书、己安装人防防护设备清单及暂缓安装人防防护设备清单、由第三方检测机构出具的人防防护设备质量安装检测综合报告(原件、各1份)报园林和林业部门的材料：

1、专业测绘机构出具的绿地测量成果图及dwg格式（dwg图纸刻盘、原件，1份）；

2、配套绿化工程竣工验收材料：配套绿化工程施工合同（复印件，1份）、配套绿化工程竣工验收报告（原件，1份）、配套绿化工程竣工总平面图（原件，1份）。

3、风景园林设计资质证书及加载法人和其他组织统一社会信用代码的设计企业（测绘机构）、园林绿化施工企业营业执照；

4、工程建设项目配套绿地技术审查的审查意见（复印件）

5、规划总平面图；

6、建设用地规划许可证，包括许可证登记信息、规划设计条件及红线图等全部附件;

7、建设工程规划许可证及其附件，即规划部门批准的规划（建筑）设计方案

注：

1、工程竣工总平面图（绿化设计或施工单位绘制的绿化种植总平面图）。

2、工程竣工验收报告（建设单位自行组织绿化工程的设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收）。报城建委的材料：

建设工程竣工档案验收：

1、建设工程档案验收通知单（原件1份）；

2、建设工程竣工档案文件要录（按单位工程分别填报，提交原件1份）。

房屋建筑工程竣工质量验收监督：

一、验收监督通知单（原件1份）；1、竣工验收报告（原件1份）；

2、经项目经理和施工单位有关负责人审核签字的施工单位质量自评报告（原件1份）；

3、经项目总监和监理单位有关负责人审核签字单位工程质量检查报告（原件1份）；

4、经勘察项目负责人和勘察单位有关负责人审核签字的勘察单位工程质量检查报告（原件1份）；

5、经设计项目负责人和设计单位有关负责人审核签字的设计单位工程质量检查报告（原件1份）；二、现场准备以下资料：1、建筑工程竣工验收报告（建设单位提交，现场核查）；

2、施工单位提交的工程质量竣工报告（现场核查）；

3、监理单位提交的工程竣工质量评估报告（委托监理的项目）（现场核查）

4、勘察、设计单位提交的工程质量检查报告（现场核查）；

5、住宅工程类别项目需提交《住宅工程分户验收记录》及《住宅工程分户验收汇总表》，同时，提交正式的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（现场核查）；

6、工程验收相关资料：单位工程质量竣工验收记录（表H.0.1-1）、单位工程质量控制资料核查记录（表H.0.1-2）、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（表H.0.1-3）等