新开源：资产评估报告

本报告依据中国资产评估准则编制北京中企慧云科技有限公司拟了解北京中企慧云科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告京百汇评报字(2024)第A-1002号北京百汇方兴资产评估有限公司二〇二四年一月九日 1 2 5 5三、评估目的 6 6五、价值类型 7 7 8 9九、评估程序实施过程和情况 十一、评估结论 十二、特别事项说明 十四、资产评估报告日 资产评估报告附件 1 北京中企慧云科技有限公司拟了解其股东全部权益价值资产评估报告北京百汇方兴资产评估有限公司声明北京中企慧云科技有限公司拟了解北京中企慧云科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告摘要北京中企慧云科技有限公司于评估基准日2023年11月30日总资产账面价值 北京中企慧云科技有限公司拟了解其股东全部权益价值资产评估报告北京百汇方兴资产评估有限公司3评估基准日：2023年11月30日被评估单位：北京中企慧云科技有限公司项目AB1234长期股权投资5固定资产678长期待摊费用9净资产(所有者权益)限公司，本次评估按照表外资产纳入评估范围。具体情况如下表所示：序号申请日期限1发明2软著软著登字第11135845号3营商环境监测系统V1.0软著软著登字第11136361号4区域科技发展监测与培育系统V1.0软著软著登字第11032379号5软著软著登字第11030825号6软著软著登字第11042825号7软著软著登字第11252780号 北京中企慧云科技有限公司拟了解其股东全部权益价值资产评估报告北京百汇方兴资产评估有限公司4 北京中企慧云科技有限公司拟了解其股东全部权益价值资产评估报告北京百汇方兴资产评估有限公司5北京中企慧云科技有限公司拟了解北京中企慧云科技有限公司股东全部权益价值京百汇评报字(2024)第A-1002号股东全部权益价值在2023年11月30日的市场价值进行了评估。现将资产评估成立时间：2022年10月28日注册地址：北京市海淀区紫竹院南路17号3号楼3层308室行);信息系统集成服务；物联网技术服务；信息系统运行维护服务；数据处理 北京中企慧云科技有限公司拟了解其股东全部权益价值资产评估报告北京百汇方兴资产评估有限公司6项目以相关部门批准文件或许可证件为准)(不得从事国家和本市产业政策禁止新知禾科技发展中心(有限合伙)、北京紫薇辰科技有限公司和陈玉涛2022年10注册资本(万元)出资比例(%)北京中慧紫竹科技发展中心(有限合伙)北京新知禾科技发展中心(有限合伙)北京紫薇辰科技有限公司陈玉涛北京中企慧云科技有限公司拟了解北京中企慧云科技有限公司股东全部权根据评估目的，评估对象是北京中企慧云科技有限公司的股东全部权益价12345678长期待摊费用9 北京中企慧云科技有限公司拟了解其股东全部权益价值资产评估报告七、净资产(所有者权益)据，已经北京顺永会计师事务所有限公司审计，并出具了京顺永专审字(2023)第(二)企业申报的表外资产的类型、数量企业申报的表外资产为无形资产-发明专利、著作权共计7项，包括1项发明专利和6项软件著作权，均获于2023年，证载权利人为北京中企慧云科技有限公司。具体情况如下表所示：序号申请日期限1发明2软著软著登字第11135845号3营商环境监测系统V1.0软著软著登字第11136361号4区域科技发展监测与培育系统V1.0软著软著登字第11032379号5软著软著登字第11030825号6软著软著登字第11042825号7软著软著登字第11252780号(三)引用其他机构出具的报告结论所涉及的资产类型、数量和账面金额五、价值类型考虑本次所执行的资产评估业务对市场条件和评估对象的使用等并无特别限本次评估采用持续经营前提下的市场价值作为选定的价值类型，具体定义如本次资产评估基准日是2023年11月30日。 北京中企慧云科技有限公司拟了解其股东全部权益价值资产评估报告北京百汇方兴资产评估有限公司3、《中华人民共和国民法典》(2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过);4、《企业会计准则基本准则》(财政部令第33号2014年7月23日中华人民共和国财政部令第76号修改);第50号财政部、国家税务总局令第65号修改);(2013)64号);(财税(2016)36号);1、《资产评估基本准则》(财资(2017)43号);2、《资产评估职业道德准则》(中评协(2017)30号);3、《资产评估执业准则——资产评估委托合同》(中评协(2017)33号);4、《资产评估执业准则——资产评估程序》(中评协(2018)36号);5、《资产评估执业准则——资产评估档案》(中评协(2018))37号);6、《资产评估执业准则——资产评估方法》(中评协(2019)35号)7、《资产评估执业准则——机器设备》(中评协(2017)39号);8、《资产评估执业准则——无形资产》(中评协(2017)37号);9、《资产评估执业准则——企业价值》(中评协(2018)38号); 北京中企慧云科技有限公司拟了解其股东全部权益价值资产评估报告10、《资产评估执业准则——资产评估报告》(中评协[2018]35号);11、《资产评估价值类型指导意见》12、《专利资产评估指导意见》(中评协(2017)49号);13、《资产评估机构业务质量控制指南》(中评协(2017)46号);14、《著作权资产评估指导意见》(中评协(2017)50号);15、《资产评估对象法律权属指导意见》(中评协(2017)48号)。1、专利权证书(发明专利证书);1、企业提供的以前年度的财务报表、审计报告；2、企业有关部门提供的未来年度经营计划；3、企业提供的主要产品目前及未来年度市场预测资料；八、评估方法企业价值评估的基本方法主要有收益法、市场法和资产基础法。收益法是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值的评估方法。市场法是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。资产基础法是指以被评估企业评估基准日的资产负债表为基础，合理评估企业表内及表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。根据本次评估目的、评估对象、价值类型，结合资料收集情况以及三种评估基本方法的适用条件，本次评估选用的评估方法为资产基础法。选择理由具体分 预付账款进行核实，根据所能收回的相应货物形成资产或权利的价值确定评估于那些有确凿证据表明收不回相应货物，也不能形成相应资产或权益的预付账对于不需要安装(或安装由销售商负责)、运输费用较低的小型设备、电子纳入本次评估范围的无形资产一技术、著作权等共计7项，包括1项发明专利和6项软件著作权。本次采用收益法进行评估。北京中企慧云科技有限公司拟了解其股东全部权益价值资产评估报告收益法是通过估算待评估专利和软件著作权产品在未来的预期收益，并采用适宜的折现率折算成现值，然后加总求和得出专利和软件著作权价值的一种评估方法。采用收益法进行评估，首先要解决有关专利和软件著作权产品净利润、折现率以及专利和软件著作权产品的寿命期等基本参数的选取问题。使用收益法评估的基础是专利和软件著作权产品首先要具备较充分的客户群；并且专利和软件著作权与经营收益之间存在较为稳定的比例关系；专利和软件著作权产品的未来收益可以预测。本次委估的专利和软件著作权主要应用于制造行业，截至评估基准日客户群体较为稳定，专利和软件著作权未来的收益及经济寿命可以预测，所以本次采用收益法对其进行评估。收益法的关键是要界定委估专利和软件著作权所产生的未来收益，这通常是采用分成收益法来进行的。分成收益法应用中，借鉴国际貿易中的分成基数与分成率的匹配关系，有两种具体的计算方法，即净收益分成法和销售收入分成法。本次评估采用净收益分成法来对委估专利和软件著作权的价值进行评估。本次评估中的净收益分成收益法，即首先预测使用委估专利和软件著作权在未来的经济年限内各年的利润；然后再乘以适当的委估专利和软件著作权在利润中的分成率；再用適当的资金机会成本(即折现率)对每年的分成收益进行折现，得出的现值之和即为委托专利和软件著作权的评估现值，其基本计算公式为： 4、长期待摊费用纳入评估范围内的长期待摊费用为装修费。评估人员根据核查内容，对长期待攤费用尚存受益及受益期进行分析，以可形成新资产和权利情况，根据尚存受益期计算评估值。具体评估方法如下：对于有实物形态的费用，且与其他资产没有重复的费用，以其可获得的资产对于尚存资产或权利难以准确计算的、性质特殊的待攤费用，以清查核实后的账面数确定评估值。 北京中企慧云科技有限公司拟了解其股东全部权益价值资产评估报告 北京百汇方兴资产评估有限公司1、公开市场假设，即假定在市场上交易的资产或拟在市场上交易的资产，资产交易双方彼此地位平等，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，以便于对资产的功能、用途及其交易价格等作出理智的判断；2、交易假设，即假定所有待评估资产已经处在交易的过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。交易假设是资产评估得以进行的一3、持续经营假设，即假设被评估单位以现有资产、资源条件为基础，在可预见的将来不会因为各种原因而停止营业，而是合法地持续不断地经营下去。1、假设评估基准日后被评估单位采用的会计政策和编写本评估报告时所采用2、假设评估基准日后被评估单位在现有管理方式和管理水平的基础上，经营5、假设评估基准日后被评估单位所处国家和地区的政治、经济和社会环境无6、假设评估基准日后国家宏观经济政策、产业政策和区域发展政策无重大变7、假设和被评估单位相关的利率、汇率、赋税基准及税率、政策性征收费用8、假设评估基准日后被评估单位的管理层是负责的、稳定的，且有能力担当 北京中企慧云科技有限公司拟了解其股东全部权益价值资产评估报告为31,101.28万元，净资产评估价值较账面价值增值29,895.27万元，增值率为资产评估结果汇总表评估基准日：2023年11月30日被评估单位：北京中企慧云科技有限公司AB1234长期股权投资5固定资产678长期待摊费用9净资产(所有者权益)以下为在评估过程中已发现可能影响评估结论但非评估人员执业水平和能限公司，本次评估按照表外资产纳入评估范围。具体情况如下表所示：序号申请日期限1发明2软著软著登字第11135845号3营商环境监测系统V1.0软著软著登字第11136361号 北京中企慧云科技有限公司拟了解其股东全部权益价值资产评估报告申请日期限4区域科技发展监测与培育系统V1.0软著软著登字第11032379号5软著软著登字第11030825号6软著软著登字第11042825号7软著软著登字第11252780号(三)除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法 北京中企慧云科技有限公司拟了解其股东全部权益价值资产评估报告北京百汇方兴资产评估有限公司文件及资产评估说明和评估明细表亦构成本报告之重要组成部分，与本报告正文(十)本评估报告所揭示的评估结论是评估基准日所评估资产价值的公允反映。评估机构对评估报告日以后所评估资产价值发生重大变化不承担任何责任。十四、资产评估报告日本评估报告日为二〇二四年一月九日。 北京中企慧云科技有限公司拟了解其股东全部权益价值资产评估报告评估机构法定代表人t计活师资产评估师：5.5.;,二〇二四年一月九日1△2△拆出资34以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产56789库存商品(产成品)固定资产累计折旧固定资产减值准备·开发支出长期待摊费用资产负债表(续)编制单位：此京中全意云科技有限公司1中央银行借款以公允价山计最共加招分的金融负修所有者权益(或股东权益):国家资本2四、利润总额(亏损总额以“一”号填列)34五、净利润(挣亏损以“一”号填列)△手核设夏作编学A-13095(一)按所有权归属分类67△利息支出8(二)按经营持续性分类△手续费及佣金支出9持续经营净利润：(净亏损以“-”号坑列)终止经营净利沟(净亏损以“-”号坑列)△保单红利支出(一)不能成分类进损益的其他综合收益△分保费用:销售费用研发费用：(二)将直分类进损益的其他综合收益"汇兑净损失，(净收益以“-”号填列)将资的益(招失以“-*号填列)7.现金流量套期储备(现金流股卷期损益的有效部分)☆以摊涂成不计量的金融资产终止确认收益(损失以“-”号填列)△汇兑收益(损失以号填)☆净敞口套期收益(损失以“-?号填列)公允价值变动收益(损失以号填列)☆信用减值损失(损夫以《-”填列)资产减伯损失(损失以边列)资产处假收益(损失以”填列)三、营业利消(考损以学加：营业外收入注表中带项自为合升财务报表专用，加△槽体项目力验料些企业专用；加☆项目为执行新收入/新金融工具准则企业适法定代表人：法定代表人：6712△客户存款和345678△处置以公允价值计量且其变动计入当期损9三、筛资活动产生的现金流量；四、汇率变动对现金及现金等价物的影响注：表中带*项目为合并财务报表专用，加△楷体项目为金融类企业专用。法定代表人：82023年01-11月日属于母公司所有者权监实收资本(或量本)股中234667B12345三、本年投成变动命颜：(战少以“-”号填)8(一)能合收技总额7(一)所有者拉入和减少资本891(三)专项他务提取和使用(四)利润分区“160四；本年年书306,790,000.00--性，加△指体项也另合就叫体业专用分用，加在项目为热行新金融工具准则企业通用。所有者权益变动表(续)财企0丧(续)收资本(或股本)服风险2345678942345三、本年增减变动金额(减少以“-”号填列)6(一)综合收益总飙7(二)所有者投入和减少资本8二9(五)所有者权益内加结较.资本公积转增旋本(或股本)2.四余公积特增监本(成股本)4注：加△指体项目为金陆类企业专用；雅#项目为外商投资企业安用；加☆项目为执行新金融工具滤则企业适用。被评估单位：北京中企慧云科技有限公司表1AB12非流动资产3其中：债权投资4其他债权投资56长期股权投资7其他权益工具投资89投资性房地产固定资产油气资产开发支出长期待摊费用净资产(所有者权益)评估机构：北京百汇方兴资产评估有限公司被评估单位：北京中企慧云科技有限公司账面价值123交易性金融资产4567应收款项融资89存货持有待售资产一年内到期的非流动资产债权投资其他债权投资长期股权投资其他权益工具投资投资性房地产固定资产油气资产开发支出长期待摊费用被评估单位：北京中企慧云科技有限公司交易性金融负债预收款项持有待售负债一年内到期的非流动负债七、净资产(所有者权益)