北京市商品房现房买卖合同范本_第1页
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文档简介

北京市商品房现房买卖合同范本一、合同主要内容本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经协商一致，订立如下合同：1.产品基本信息乙方同意将其位于北京市的以下商品房（以下简称“房屋”）出售给甲方：房屋所在小区：房屋具体位置：房屋总建筑面积：房屋户型：房屋楼层及朝向：甲方确认上述房屋情况，并认可该房屋的现状。2.价格及支付方式房屋总价：人民币（大写）（￥小写）。首付款：人民币（大写）（￥小写），于本合同签订之日起3日内一次性支付给乙方。尾付款：人民币（大写）（￥小写），于房屋交付时一次性支付给乙方。甲方所需办理的相关手续及费用（如按揭贷款等）由甲方自行负责和承担。3.交付及验收乙方应在本合同签订之日起7个工作日内办理房屋所有权证及其他房屋交付所需的手续。房屋交付时，甲方有权进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符的情况，甲方有权要求乙方进行重新修复或者赔偿。若甲方拒绝接受交付或因甲方原因造成交付延迟的，甲方应承担相应的责任。4.权益及义务房屋权益的过户及相关手续由乙方负责办理并承担相应费用。房屋交付及过户后，乙方应向甲方提供相关发票、房屋使用说明书等相关文件。甲方有权对于乙方提供的房屋享有的权益进行独占使用。双方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规行为。5.违约责任甲、乙双方如有违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。甲方违约的，乙方有权要求甲方履行合同或采取其他合法权益保护措施。乙方违约的，甲方有权要求乙方返还已支付的款项，并要求赔偿相应的损失。6.合同解除本合同在下列情况下终止：双方协商一致解除；依法解除；本合同约定的其他情况。解除合同后，双方应按照合同约定返还对方已支付的款项。7.争议解决本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本合同的解释或履行发生争议，应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、合同生效及其他约定本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定事项履行完毕。本合同未尽事宜，双方可协商修改或另行补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：__________________乙方（签字/盖章）：_______

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